El seguro para inquilinos
Tabla de contenido
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- ¿Qué es el seguro de inquilino?
- Explicación del seguro de inquilino
- Cobertura para posesiones personales
- Protección de responsabilidad
- Cobertura ALE
¿Qué es el seguro de inquilino?
El seguro de inquilino es un seguro de propiedad que brinda cobertura para las pertenencias, responsabilidades y posiblemente gastos de manutención del asegurado en caso de un evento de pérdida. propiedad personal del inquilino dentro de la propiedad alquilada. Además, la póliza de seguro del inquilino protege contra pérdidas resultantes de reclamos de responsabilidad civil, como lesiones que ocurren en las instalaciones que no se deben a un problema estructural con la propiedad (en ese caso se aplicaría la póliza del propietario, no del inquilino).
Seguro de inquilino explicado
Cada vez más, muchos propietarios exigen un comprobante de seguro de inquilino. Las pertenencias personales dentro de una propiedad alquilada generalmente no están cubiertas por el seguro de propiedad del propietario o arrendador. Por ejemplo, si una inundación o un incendio destruyen toda la propiedad personal dentro de un apartamento alquilado, la estructura estaría cubierta por la póliza del propietario, pero la propiedad personal solo estaría cubierta a través de una póliza de seguro para inquilinos. Sin esta cobertura, el inquilino sería responsable de la pérdida de su bolsillo.
En general, el seguro de inquilino ofrece tres tipos de protección financiera:
- Cobertura de posesiones personales
- Protección de responsabilidad
- Protección de gastos de vida adicionales (ALE)
Las siguientes preguntas lo ayudarán a elegir la cobertura adecuada cuando busque un seguro de inquilino o analice sus necesidades con un profesional de seguros.
Cobertura de seguro para inquilinos para posesiones personales
El seguro de inquilino cubre su propiedad personal contra pérdidas debidas a robo, incendio y otros tipos de eventos de pérdida desastrosos. Debe comprar suficiente seguro de inquilino para reemplazar todas sus pertenencias personales en caso de un evento de pérdida. La forma más fácil de determinar esta cantidad es crear una lista detallada de todas sus pertenencias con valores estimados.
Puede elegir entre lacobertura de costo de reemplazo o valor real en efectivo (ACV). Las pólizas de ACV pagan solo por el valor de un artículo en el momento en que fue dañado o destruido. La cobertura del costo de reemplazo cuesta más, pero proporcionará un pago lo suficientemente grande como para comprar un artículo nuevo para reemplazar el anterior al precio minorista total actual. Si hay posesiones de valor anormalmente alto, un inquilino puede querer agregar un flotador, que es una póliza separada que brinda cobertura adicional para objetos valiosos costosos en caso de pérdida o robo.
El seguro de inquilino cubre al titular de la póliza contra pérdidas por incendio o humo, rayos, vandalismo, robo, explosión, tormenta de viento y ciertos tipos de daños por agua. Sin embargo, la mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos no cubren inundaciones o terremotos. El seguro contra inundaciones está disponible a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones y algunas aseguradoras privadas. El seguro contra terremotos se puede comprar por separado o agregar como un respaldo a la póliza de su inquilino, según el lugar donde viva. Por ejemplo, en California — obviamente un estado de alto riesgo de terremotos — la legislatura creó la Autoridad de Terremotos de California sin fines de lucro para ayudar a las personas a obtener una cobertura asequible.
Protección de responsabilidad del seguro del inquilino
El seguro de inquilino brinda protección de responsabilidad contra demandas por lesiones corporales o daños a la propiedad causados por el inquilino, sus familiares y mascotas. Esta cobertura cubre los costos de defensa legal hasta el límite de su póliza. La póliza de un inquilino también debe incluir cobertura médica sin culpa como parte de la protección de responsabilidad. Esta cobertura permite que alguien que se lesione en su propiedad alquilada envíe sus facturas médicas directamente a la compañía de seguros en lugar de una demanda.
Cobertura ALE de seguro de inquilino
La cobertura de gastos de vida adicionales (ALE) brinda protección financiera contra un desastre asegurado que hace necesario vivir temporalmente en otro lugar. La cobertura pagará facturas de hotel, alquileres temporales, comidas en restaurantes y otros gastos de manutención mientras se repara o reconstruye una casa de alquiler. La mayoría de las pólizas le reembolsarán la diferencia total entre sus gastos de subsistencia adicionales y sus gastos de subsistencia normales. Sin embargo, existe un límite en dólares sobre el monto total que pagará una aseguradora o un límite de tiempo para los pagos de ALE.