Gravamen de propiedad
¿Qué es un gravamen de propiedad?
Un gravamen de propiedad es un reclamo legal sobre activos que permite al titular obtener acceso a la propiedad si no se pagan las deudas. Un gravamen de propiedad debe ser presentado y aprobado por una oficina de registros del condado o una agencia estatal. Luego se entrega al dueño de la propiedad con términos específicos notificándoles que se han tomado medidas para recuperar una propiedad.
Conclusiones clave
- Un gravamen de propiedad es un reclamo legal sobre activos que permite al titular obtener acceso a la propiedad si no se pagan las deudas.
- Se pueden otorgar gravámenes sobre la propiedad por recuperar propiedad como un automóvil, bote o incluso una casa si el propietario no ha cumplido con los pagos de la hipoteca.
- Por lo general, los embargos de propiedad son el paso final que tomará un acreedor para cobrar una deuda impaga.
Cómo funcionan los gravámenes de propiedad
Los acreedores pueden utilizar los gravámenes sobre la propiedad en una variedad de situaciones. Un gravamen de propiedad es un reclamo legal sobre activos específicos que han sido otorgados por los tribunales. Un acreedor debe presentar y recibir la aprobación de un gravamen de propiedad a través de una oficina de registros del condado o una agencia estatal. Cada jurisdicción tiene sus propias reglas y regulaciones que rigen los embargos de propiedad.
Se puede otorgar un gravamen de propiedad por la recuperación de una propiedad inmobiliaria, automóvil, bote o equipo. Un gravamen fiscal también puede iniciar un reclamo legal por parte del gobierno sobre la propiedad de un contribuyente, que puede incluir cuentas bancarias, bienes raíces y automóviles. Un gravamen es generalmente el primer paso que tomará un acreedor para confiscar una propiedad. Proporciona una notificación al deudor de que se están tomando medidas. El embargo es también un término asociado con un derecho de retención y es el acto real de incautar una propiedad. Esto puede llevar a una venta por parte del alguacil.
Acreedores y embargos de propiedad
Un gravamen de propiedad es típicamente el paso final que tomará un acreedor para cobrar una deuda que no está pagada. El otorgamiento de un gravamen sobre la propiedad generalmente ocurre después de que se han realizado numerosos intentos para cobrar la deuda a través de una agencia de cobranza de deudas externa o propietaria. Puede ser una muy buena forma para que los cobradores de deudas cobren lo que deben. También puede causar una gran angustia al prestatario.
En el caso de una propiedad inmobiliaria, un acreedor puede optar por obtener un gravamen de propiedad de primer orden después de que se hayan producido varios pagos atrasados en un préstamo hipotecario. Un acreedor tiene derechos definidos sobre la propiedad que se utiliza como garantía contra el préstamo hipotecario. Por lo tanto, un acreedor puede obtener fácilmente un gravamen de propiedad sobre una propiedad hipotecada en mora. Un gravamen de propiedad indica que el acreedor está tratando de ejecutar la propiedad. Si un deudor no puede pagar, el acreedor tiene todos los derechos sobre la casa si se le ha otorgado un primer gravamen que permite la primera prioridad para recuperar la propiedad inmobiliaria para revenderla y pagar la deuda.
También pueden surgir otras situaciones que hagan que un acreedor presente una reclamación de gravamen de propiedad legal. El gravamen de un mecánico y un gravamen por sentencia son dos formas comunes. Un contratista que realiza trabajos en una casa o un automóvil puede presentar un gravamen de mecánico. Si el deudor no paga la mano de obra, se puede otorgar un gravamen de mecánico dando al trabajador derechos sobre la propiedad. En el gravamen de una sentencia, un acreedor también puede presentar un reclamo por una propiedad de valor especificado para cubrir los costos impagos incurridos por un acuerdo de bienes o suministros.