Hay más que dinero

Tabla de contenido

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  • Medio ambiente: ciudad frente a suburbios
  • Servicios frente a personalización
  • Flexibilidad frente a estabilidad
  • Estética versus menos trabajo
  • Satisfacción emocional versus menos preocupación
  • La línea de fondo

Después de haber investigado a fondo los problemas financieros de la decisión de alquilar versus comprar, veamos el tema desde una perspectiva diferente, una que involucre factores emocionales y preferencias subjetivas personales que determinan colectivamente el impacto de su decisión en su calidad de vida.

Estos problemas «no financieros» se basan en su personalidad, habilidades y valores. Requieren una consideración cuidadosa, comenzando con esta pregunta: ¿Qué atributos del lugar donde vive son los más importantes para usted?

Conclusiones clave

  • Cuando se trata de la decisión de alquilar o comprar una casa, hay varias compensaciones a considerar.
  • Algunos de estos son costos y beneficios económicos, mientras que otros son preferencias más subjetivas o estéticas.
  • Aquí, echamos un vistazo a algunos de los pros y los contras a la hora de decidir si alquilar o comprar su próximo lugar para vivir.

Medio ambiente: ciudad frente a suburbios

El entorno en el que elige residir juega un papel importante en su calidad de vida. Considere su personalidad. ¿Le gusta el carácter de la ciudad, con su vida nocturna, pintorescos cafés y diversas culturas, o prefiere la seguridad, la conformidad, los espacios verdes y el estacionamiento gratuito en los suburbios? ¿Prefieres caminar al trabajo, tomar el metro o viajar en tren? ¿Qué importancia tiene la privacidad y qué tan lejos le gusta vivir de sus vecinos?

Si solo puede pagar esas propiedades en entornos que no se ajustan a sus preferencias, debe pensar si está dispuesto a renunciar a estas preferencias por el simple hecho de poseer un lugar.

Servicios frente a personalización

Dólar por dólar, el alquiler generalmente ofrece una cantidad y variedad de servicios sustancialmente mayor que la compra.

Considere, por ejemplo, la cantidad de casas que cuentan con una piscina olímpica, una casa club, canchas de tenis, cancha de baloncesto y un gimnasio en el lugar. Si buscas tener estas comodidades en tu residencia privada, prepárate para gastar mucho dinero. Los edificios de apartamentos de lujo, que se encuentran en casi todas las ciudades, ofrecen estas opciones a un alquiler mensual comparativamente más bajo que una hipoteca para una propiedad con los mismos atributos.

En el otro lado de la moneda, hay casas asequibles con espacios privados al aire libre que puede personalizar a su gusto. No hay muchos edificios de apartamentos que tengan acres de propiedad en el país que le permitan hacer su propio paisajismo, tener caballos o cultivar un jardín.

Flexibilidad frente a estabilidad

Alquilar un lugar para vivir le brinda mucha más libertad para levantarse e irse en cualquier momento. Las consecuencias financieras de romper un contrato de arrendamiento son mínimas y pueden abordarse simplemente escribiendo un cheque. Los propietarios de viviendas que desean dejar su residencia actual enfrentan el proceso mucho más complicado de vender su propiedad. La hipoteca aún debe pagarse y el césped aún debe cortarse mientras espera encontrar un comprador. A menos que el dinero no sea un problema, es probable que la transición a un nuevo lugar de residencia lleve meses, no días.

Por otro lado, con la flexibilidad del alquiler también viene cierta inestabilidad. El arrendador siempre puede aumentar el alquiler o pedirle que se mude antes de que esté listo para hacerlo. Si es dueño de una casa y hace los pagos, puede quedarse todo el tiempo que desee. Además, si compra una casa con una hipoteca a plazo fijo, sus costos mensuales de vivienda serán relativamente estables (excluyendo reparaciones o aumentos de impuestos sobre la propiedad).

Estética personalizada frente a menos trabajo

Comprar una casa le da la oportunidad de elegir un estilo arquitectónico único y distinto y de personalizarlo. Pero esta libertad viene con la responsabilidad de mantenerse al día con el mantenimiento y las reparaciones. Los propietarios simplemente no pueden evitar la necesidad de cortar el césped y reparar los grifos que gotean.

Si prefiere pasar los fines de semana relajándose en el parque en lugar de vagar por los pasillos de la ferretería local, es posible que desee pensarlo dos veces antes de comprar una casa, a menos que, por supuesto, pueda presupuestar una cantidad sustancial de dinero para contratar ayuda..

Aunque alquilar no le da control sobre la estética exterior, no tiene que preocuparse por el desgaste de su residencia o los problemas derivados de una mala construcción. El alquiler aún le brinda muchas oportunidades para elegir muebles y decorar su ambiente interior de una manera que se adapte a su estilo. Y como inquilino, todo lo que tiene que hacer cuando algo sale mal es notificar al propietario.

Satisfacción emocional versus menos preocupación

La propiedad de una vivienda a menudo se denomina » el sueño americano «. Hay algo emocionalmente atractivo en echar raíces, involucrarse en la comunidad y tener un lugar propio.

Por supuesto, los propietarios también deben preocuparse por el carácter a largo plazo del vecindario y mantenerse al día con el mantenimiento para mantener el valor de la propiedad. Si simplemente está buscando un lugar para descansar entre los días de trabajo y las noches en la ciudad, el alquiler puede ser la respuesta perfecta. Sigue pagando el alquiler y deja que alguien más se preocupe.

La línea de fondo

A diferencia de los aspectos financieros de la propiedad de una vivienda, los aspectos que influyen en su estilo de vida y sus valores no se pueden calcular en línea con alguna fórmula matemática. Si puede hacer los pagos del alquiler o calificar para la hipoteca, puede vivir en cualquier lugar donde desee vivir. Pero comprar una casa es una decisión que debe tomarse un tiempo para considerar, determinando cómo su ubicación, comodidades y la necesidad de reparaciones afectarán su estilo de vida y su satisfacción emocional general.



La discriminación en los préstamos hipotecarios es ilegal. Oficina de Protección Financiera del Consumidor o al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD).