Certificado de Inversión Mutua

¿Qué es un certificado de inversión mutua?

Un certificado de inversión mutua, emitido por una autoridad local, evalúa los impuestos de una comunidad para financiar un proyecto de obras públicas que beneficiará a esa comunidad.

Entendiendo los Certificados de Inversión Mutua

Un certificado de inversión mutua es un instrumento financiero que ofrece un recurso para que los líderes comunitarios, las juntas u otras entidades del gobierno local financien proyectos valiosos con potencial para tener un impacto positivo en el área.

Este tipo de obligación se financia mediante unaevaluación fiscal impuesta a los residentes que se beneficiarán de la instalación. Representa una forma para que los residentes locales inviertan y apoyen directamente un proyecto que tiene como objetivo beneficiar a la comunidad en su conjunto. Este tipo de estrategia financiera se basa en la idea de que los miembros de una comunidad se unen para permitir que la comunidad mejore y se expanda. De esta forma, los residentes pueden invertir en su comunidad de manera tangible. Los ingresos de los certificados de inversión mutua, junto con los ingresos derivados de otros tipos de valores municipales, generalmente están libres de impuestos para el receptor.

La categoría de proyectos de obras públicas abarca muchos tipos diferentes de desarrollos e iniciativas, que podrían incluir instalaciones destinadas a fines de entretenimiento, junto con aquellas que servirán para funciones de salud y seguridad. Las obras públicas también podrían incluir el desarrollo de ubicaciones para promover oportunidades de empleo o educación en la comunidad.

Al proporcionar nuevos recursos o instalaciones a los residentes de la comunidad, el proyecto tiene como objetivo tener un impacto positivo no solo en la calidad de vida sino también en el panorama económico de esa comunidad. Las mejoras pueden aumentar la conveniencia del área, lo que a su vez puede ayudar a aumentar el valor de la propiedad. De esta manera, esta inversión puede, en algún momento, beneficiar a los residentes que brindaron apoyo financiero para el proyecto.

Certificados de inversión mutua frente a bonos de obligación general (GO)

Los certificados de inversión mutua funcionan esencialmente como un tipo de bono de obligación general (GO), aunque técnicamente se encuentran en una categoría diferente. Un bono GO típico está respaldado por el crédito de la jurisdicción, en lugar de un proyecto específico.

Los certificados de inversión mutua no están respaldados directamente por los ingresos del proyecto, sino que cuentan con el respaldo de los contribuyentes locales. Los ingresos de los proyectos detrás de los certificados también pueden ser recaudados directamente por el contratista que está construyendo o renovando la instalación, en lugar de la localidad. Cuando se gestiona de esta manera, el proceso alivia algunas de las cargas logísticas del municipio. Esto puede ser una ventaja para las organizaciones o autoridades locales que tienen mano de obra o recursos limitados para implementar un proceso para recopilar y supervisar los aspectos de gestión financiera del proceso.