Contratación de un contratista frente a bricolaje: costo – beneficios

Cuando siente ganas de cambiar algo en su hogar, la primera pregunta que debe hacerse es si es más rentable hacerlo usted mismo o contratar a un profesional. La respuesta se basa en gran medida en dos factores:

• El tipo y complejidad del proyecto.
• Su nivel de habilidad y el tiempo que tiene disponible para trabajar en el proyecto.

Consideraciones Especiales

Los expertos en viviendas aconsejan contratar a un profesional para cualquier proyecto que requiera un permiso especial y / o el cumplimiento del código de construcción. Algunos proyectos de reparación, como ciertos tipos de reparación de HVAC, también pueden requerir licencias especiales, según la región en la que viva. Pregunte a su municipio local sobre cualquier requisito especial antes de iniciar un proyecto.

Cuándo dejarlo en manos de los profesionales

El propietario promedio puede tener algunas habilidades en carpintería, plomería y electricidad. Pero algunos proyectos caseros los maneja mejor un profesional. A continuación, presentamos algunos:

• Reemplazo de una bañera: aunque puede ser tentador intentar reemplazar una bañera por su cuenta, muchos propietarios encuentran que este trabajo es más complicado de lo que parece. Los gastos pueden acumularse rápidamente y los posibles errores aumentan los costos finales. Por $ 2,500 a $ 3,500, un contratista profesional removerá su tina vieja, instalará su tina nueva y manejará cualquier problema de plomería y borde de tina que pueda surgir. Teniendo en cuenta el potencial de desastre de este trabajo como un proyecto de bricolaje, la mayoría de los propietarios encuentran que usar un profesional es una ganga.
• Instalación de pisos de madera: Se han realizado una variedad de videos instructivos para enseñar a los propietarios cómo instalar pisos de madera. Pero, como la madera dura cuesta entre $ 3 y $ 8 por pie cuadrado solo para los materiales, los errores de instalación pueden resultar costosos de reparar. Hacer que las tablas se alineen con los zócalos, las esquinas y las puertas puede ser un trabajo tedioso, que requiere más que un poco de habilidad. Por $ 5 a $ 12 por pie cuadrado, un instalador profesional puede hacer el trabajo correctamente y vale la pena la inversión.
• Instalación de baldosas de cerámica: generalmente, cuanto más grande es la habitación y más intrincado el diseño, más probable es que necesite un profesional para instalar baldosas de cerámica. Las habitaciones muy pequeñas se pueden embaldosar con bricolaje, pero las habitaciones más grandes tienen un mayor potencial de complicaciones. El costo promedio de colocar baldosas en una habitación de 10 x 12 es de $ 1,174, con diseños intrincados que cuestan considerablemente más. Un instalador profesional puede solucionar problemas como contrapisos irregulares, esquinas inconvenientes, transiciones de habitaciones complicadas y problemas de diseño.
• Instalación de ventanas de reemplazo: los propietarios de viviendas que buscan reemplazar sus ventanas a menudo encuentran que sus ventanas originales no son de tamaño estándar. Esto hace que sea imposible simplemente reemplazarlos sin un trabajo adicional de enmarcado y aislamiento. Por $ 2,645 a $ 7,094, con un promedio de $ 4,754 a nivel nacional, un profesional puede reemplazar sus ventanas viejas y garantizar un marco y aislamiento adecuados. Dado que la eficiencia de las ventanas nuevas reduce sus facturas de servicios públicos y le ahorra dinero a largo plazo, contratar a un profesional es una buena inversión.

Cuando hacer bricolaje

Algunos proyectos de mejoras para el hogar se encuentran dentro del nivel de habilidad del propietario típico. Para estos proyectos, contratar a un profesional puede costar más de lo que vale. Aquí hay unos ejemplos:

• Pintar el interior de su casa: si tiene una escalera de mano, una mano firme y un poco de paciencia, puede ahorrar mucho dinero haciendo proyectos de pintura usted mismo. Como proyecto de bricolaje, pintar una casa de 1,500 pies cuadrados cuesta entre $ 200 y $ 600. Esto incluye el costo de los materiales que incluyen: pintura, imprimación, cepillos, rodillos, telas protectoras y cinta adhesiva. Un profesional que hace el mismo trabajo cobra entre $ 970 y $ 2,400.
• Instalación de pisos de vinilo o linóleo: Para una habitación de 10×10, el costo de instalar su propio piso de vinilo o linóleo es de $ 200 a $ 500, con todos los materiales necesarios incluidos. Hacer que un profesional lo instale por usted agrega un costo adicional de $ 300 a $ 400.
• Instalación de una placa para salpicaduras de cocina: por $ 100 a $ 500 por baldosas, lechada y adhesivo, puede instalar una placa para salpicaduras de cocina con un poco de tiempo y sudor. Debido a que es un trabajo de dos días, contratar a un profesional costará entre $ 300 y $ 800 adicionales. Por lo tanto, el tiempo extra que dedica a hacerlo usted mismo es una ganga.
• Agregar una plataforma de madera: para una plataforma de madera de 10×12, los materiales cuestan entre $ 500 y $ 1,000. Con una buena planificación y un poco de habilidad en carpintería, esto se puede completar en dos fines de semana. Contratar a un profesional puede aumentar el costo de $ 1,500 a $ 1,900.

La línea de fondo

Al embarcarse en un nuevo proyecto de vivienda, tiene sentido considerar todas sus opciones. Tenga en cuenta el costo de los materiales, el tiempo que llevará completarlo y el nivel de habilidad necesario para hacer bien el trabajo. Evite el exceso de confianza al contemplar un proyecto de bricolaje. Si no está seguro de su capacidad para completar la tarea, elija la precaución sobre el costo. Si decide que un contratista puede hacer el trabajo de manera más eficaz, asegúrese de obtener más de un presupuesto antes de tomar su decisión final. Armado con los hechos, podrá hacer una inversión inteligente en su hogar y estar seguro de su satisfacción con el producto terminado.

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