3 formas de invertir en Costa Rica desde el extranjero

Los extranjeros que quieran invertir en Costa Rica pueden hacerlo a través de acciones, con cierta dificultad. O pueden invertir en bienes raíces residenciales o comerciales, donde hay muchas oportunidades. Pero también podrían considerar establecer una empresa o una sucursal de una empresa allí, con la ayuda de políticas gubernamentales acogedoras y favorables a los impuestos.

Conclusiones clave

  • Los bienes raíces residenciales en Costa Rica se han convertido en una opción popular para los amantes de la nieve y los jubilados.
  • Varias empresas locales atienden a inversores inmobiliarios comerciales del extranjero.
  • Varias «zonas francas» geográficas con exenciones fiscales especiales y otros incentivos están atrayendo nuevas empresas generadoras de empleo.

Costa Rica ofrece una propuesta atractiva para la inversión extranjera directa, debido al establecimiento de varias zonas francas. Se trata esencialmente de áreas geográficas libres de aranceles donde actualmente operan unas 400 empresas nacionales y extranjeras, libres de aranceles, libres de impuestos sobre las ventas y, en algunos casos, libres de impuestos sobre la renta, a cambio de crear puestos de trabajo para los costarricenses.

Además, la implementación de la  Ley de Libre Comercio República Dominicana-Centroamérica  (CAFTA-DR) ha ayudado a promover un comercio más sólido y la estabilidad entre Costa Rica y El Salvador, Guatemala, Honduras, Nicaragua y la República Dominicana.

Invertir en acciones costarricenses

En realidad, esta es la más complicada de las tres opciones para invertir en Costa Rica.

La bolsa de valores de Costa Rica se llama Bolsa Nacional de Valores, o Bolsa para abreviar. El intercambio es extremadamente pequeño con solo unas 60 empresas que cotizan acciones. Está representada una variedad de industrias, con un gran énfasis en las finanzas.

Los inversionistas extranjeros que buscan exposición a Costa Rica a través de este mercado de valores pueden tener dificultades para acceder, ya que no hay mucha liquidez en comparación con las bolsas más grandes.

Muchos otros países ofrecen un acceso más fácil a los inversores de acciones extranjeros mediante el uso de un recibo de depósito estadounidense (ADR) o un fondo cotizado en bolsa (ETF). Sin embargo, dado que Costa Rica tiene un mercado de valores tan pequeño, no parecía haber ADR  o ETF específicos de Costa Rica disponibles para el público a fines de 2020.

Invertir en bienes raíces

La forma más popular de invertir en Costa Rica es a través de bienes raíces, y hay buenas razones para ello. El país se ha vuelto cada vez más popular entre la generación del baby boom por su elección de casas de vacaciones y de retiro. Junto con un clima hermoso durante todo el año, Costa Rica ofrece un costo de vida bajo, impuestos bajos, un gobierno estable y atención médica asequible de alta calidad.

Costa Rica tiene una  tasa de impuesto a la propiedad extremadamente baja  del 0.25% del valor de la propiedad registrada. El ahorro de impuestos, combinado con el bajo costo de vida, es un gran incentivo para los jubilados que buscan más valor por su dólar.



La Agencia de Promoción de Inversiones de Costa Rica (CINDE) es un recurso en línea para empresas extranjeras.

Considerando que la pequeña Costa Rica ocupa menos de 20,000 millas cuadradas de tierra, ofrece una geografía extraordinariamente variada. Hay opciones para compradores de vivienda en playas, lagos y laderas de montañas. Pero la mitad de la población del país de aproximadamente 5 millones vive en y alrededor de la capital de la nación, San José, en el Valle Central.

Bienes raíces comerciales

Varias firmas inmobiliarias ubicadas en Costa Rica atienden a inversionistas extranjeros. Propiedades de ingresos de alquiler, granjas, hoteles, bares y restaurantes están disponibles.

Los proyectos de desarrollo de terrenos se han vuelto populares entre los inversores, con la posibilidad de adquirir derechos que pueden utilizarse para la construcción residencial o comercial.

Recursos para hacer negocios en Costa Rica

La Agencia de Promoción de Inversiones de Costa Rica (CINDE) es un gran recurso para los inversionistas que buscan en cualquiera de los sectores de crecimiento de Costa Rica.

El sitio ofrece información sobre oportunidades en varios sectores, que incluyen:

  • Servicios que incluyen oficinas administrativas, oficinas regionales, centros de llamadas, oficinas de recursos humanos o ubicaciones de oficinas de tecnología digital.
  • Fabricación avanzada en los campos del metal, automoción, fabricación de productos electrónicos, servicios electrónicos y aeroespacial.
  • El sector de las ciencias de la vida, para la producción de dispositivos médicos, biotecnologías y productos farmacéuticos.
  • Un sector de fabricación ligera para empresas de plástico, confección, construcción, textiles y materiales de embalaje.
  • El sector alimentario, desde la agricultura hasta el procesamiento y la distribución.

El gobierno de Costa Rica ha desarrollado una serie de incentivos para atraer empresas en estos sectores. Por ejemplo, ofrece una exención de impuestos del 100% en todos los impuestos de importación,  ingresos por intereses, retenciones, sellos y ventas. También hay un bloqueo de 10 años en los impuestos a la transferencia de propiedad.

Los inversores en los sectores de servicios y fabricación obtienen aún más incentivos. Durante el primer período de ocho años, estas empresas obtienen una exención del impuesto sobre la renta del 100%, seguido de un período de cuatro años de una exención del impuesto sobre la renta del 50%.