Orden judicial de ejecución

¿Qué es una orden de ejecución?

Una orden de ejecución es una orden judicial que pone en vigor una sentencia de posesión y ordena al personal encargado de hacer cumplir la ley que comience la transferencia de propiedad como resultado de una sentencia legal. La propiedad puede incluir activos, dinero o bienes inmuebles.

Un fallo de posesión es una orden judicial que determina quién tiene derecho a la propiedad. Después de que el tribunal dicte una sentencia de posesión, el juez puede emitir una orden de ejecución para comenzar la transferencia de la propiedad. La sentencia de posesión establece que el demandante tiene derecho a la propiedad; el auto de ejecución en realidad comienza el proceso de transferencia de un deudor judicial a un demandante.

Cuando un tribunal emite una orden de ejecución, un alguacil, alguacil adjunto o un funcionario judicial generalmente se encarga de tomar posesión de cualquier propiedad que se le deba al demandante. Si la propiedad es dinero, la cuenta bancaria del deudor puede congelarse o los fondos pueden transferirse a una cuenta de haberes. Si se van a transferir bienes inmuebles, los artículos se pueden transferir en especie o se pueden vender en una venta del alguacil. Los fondos de la venta pueden entregarse al demandante para cumplir con los términos del fallo del tribunal.

Cómo funciona una orden de ejecución

Después de una sentencia de posesión, una orden de ejecución generalmente solo se otorga si la ley requiere que el acusado realice un pago a un demandante, pero no lo hará de manera voluntaria. También se puede utilizar una orden de ejecución para desalojar a un inquilino que no se irá solo y que no pagará el alquiler. En caso de desalojo de un inquilino, la emisión de una orden de ejecución permite que el inquilino y sus pertenencias sean retirados de la residencia.

Una orden de ejecución también permite cobrar la propiedad que luego se puede vender para producir fondos para el reembolso. En ciertos casos, se puede acceder a la cuenta bancaria del deudor. Sin embargo, ciertos fondos pueden estar prohibidos incluso con una orden de ejecución, incluidos los ingresos del Seguro Social. Muchos estados también eximen los beneficios del seguro de desempleo (UI) y el dinero retenido en una IRA.

También se puede emitir una orden de ejecución en un caso de quiebra. En los casos de quiebra, los jueces generalmente dirigen una orden de ejecución a un alguacil de los EE. UU. En lugar de a un funcionario estatal, como un alguacil o un funcionario judicial. Los casos de quiebra solo se pueden conocer en los tribunales federales; a nivel federal, el Servicio de Alguaciles de EE. UU. es generalmente el agente para ejecutar las órdenes de ejecución. El alguacil de los EE. UU. Tiene la tarea de hacer cumplir y cumplir la sentencia de pago de dinero.