Tercero
¿Qué es un tercero?
Un tercero es un individuo o entidad que está involucrado en una transacción pero no es uno de los principales y, por lo tanto, tiene un interés menor en la transacción. Un ejemplo de un tercero sería la empresa de depósito en garantía en una transacción inmobiliaria; la parte del depósito en garantía actúa como un agente neutral al recolectar los documentos y el dinero que el comprador y el vendedor intercambian al completar la transacción.
Una agencia de cobranza puede ser otro ejemplo de un tercero. Si un deudor le debe una suma de dinero a un acreedor y no ha estado haciendo los pagos programados, es probable que el acreedor contrate una agencia de cobranza para asegurarse de que el deudor cumpla con su acuerdo.
Conclusiones clave
- Los terceros trabajan en nombre de una o más personas involucradas en una transacción.
- En el caso de una transacción de bienes raíces, una empresa de depósito en garantía trabaja para proteger a todas las partes de la transacción.
- En el caso del cobro de deudas de terceros, el tercero se pone del lado del prestamista para recuperar la mayor cantidad posible de la deuda pendiente y se le incentiva en consecuencia.
- Tercero también se utiliza para referirse a la subcontratación de ciertas funciones a una empresa externa para garantizar un servicio eficiente a los clientes.
Cómo funciona un tercero
Un tercero también puede referirse a una entidad que una empresa utiliza para mitigar el riesgo. Por ejemplo, las pequeñas empresas de inversión enfrentan dificultades para ingresar a la industria cuando las grandes empresas continúan liderando la competencia. Una de las razones por las que las grandes empresas crecen más rápidamente es porque invierten en infraestructura intermedia y administrativa. Para seguir siendo competitivas, muchas empresas más pequeñas subcontratan esas funciones como un método para ganar una mayor participación en el mercado.
Las pequeñas empresas ahorran tiempo y dinero al aprovechar la infraestructura escalable con costos variables para operaciones comerciales, almacenamiento de datos, recuperación ante desastres e integración y mantenimiento de sistemas. Al subcontratar soluciones intermedias y administrativas, las pequeñas empresas aprovechan la tecnología y los procesos para completar las tareas de manera más eficiente, obtener la máxima eficiencia operativa, reducir los riesgos operativos, disminuir la dependencia de los procesos manuales y minimizar los errores. Se reducen los costos operativos, se mejora el cumplimiento y se mejoran los informes fiscales y de los inversores.
Ejemplo de un tercero
Empresa de fideicomiso de bienes raíces
Una empresa de depósito en garantía de bienes raíces actúa como un tercero para mantener escrituras, documentos y fondos involucrados en la realización de transacciones de bienes raíces. La empresa deposita los fondos en una cuenta en nombre del comprador y del vendedor. El oficial de custodia sigue las instrucciones del prestamista, el comprador y el vendedor de manera eficiente al manejar los fondos y la documentación involucrados en la venta. Por ejemplo, el oficial paga las facturas autorizadas y responde a las solicitudes autorizadas de los directores.
Aunque el proceso de depósito en garantía sigue un patrón similar para todos los compradores de vivienda, los detalles difieren entre propiedades y transacciones específicas. El oficial sigue las instrucciones al procesar el depósito en garantía y, al cumplir con todos los requisitos escritos, entrega los documentos y los fondos a las partes correspondientes antes de cerrar el depósito en garantía.
Agencia de cobros
Una empresa puede contratar una agencia de cobranza para garantizar el pago de la deuda de la empresa. Las facturas de la empresa o los contratos iniciales del cliente suelen indicar en qué momento se puede utilizar una agencia de cobranza para asegurar los pagos pendientes. Algunas empresas pueden tener deudas durante años, mientras que otras esperan el pago dentro de los 90 días. El horario depende del mercado y de la relación de la empresa con el cliente.
Cuando una empresa pagaría más en honorarios judiciales que el monto de la deuda en sí, la empresa puede utilizar los servicios de una agencia de cobranza en lugar de presentar una demanda. La agencia puede pagar a la empresa el 10% o menos por cada factura pendiente, o puede acordar un gran porcentaje de comisión por las deudas recuperadas. La agencia consolida la deuda de la empresa y se pone a trabajar para recuperar los saldos pendientes.