Vivienda
¿Qué es una vivienda?
Una casa de vecindad puede referirse a cualquier tipo de edificio de alquiler residencial de ocupación múltiple. Sin embargo, en los EE. UU. Se asocia típicamente con comunidades de bajos ingresos y condiciones de vida hacinadas, deterioradas o de baja calidad. Los edificios de viviendas se remontan al crecimiento de la revolución industrial y la afluencia repentina de personas que se mudan a las ciudades, pero hoy en día pueden estar asociados con barrios marginales, viviendas en el centro de la ciudad o proyectos de viviendas para personas de bajos ingresos.
Conclusiones clave
- Una casa de vecindad generalmente se refiere a unidades de vivienda de bajos ingresos que se caracterizan por una alta ocupación y condiciones por debajo del promedio.
- Las viviendas surgieron por primera vez durante la revolución industrial en los EE. UU. Y Europa cuando las personas más pobres del país fluyeron hacia las ciudades en busca de trabajo en las fábricas y necesitaban un lugar para vivir.
- Las viviendas se han caracterizado por tener muchas personas viviendo bajo un mismo techo en condiciones miserables.
Entendiendo los Tenements
La palabra «vivienda» significaba históricamente cualquier tipo de propiedad residencial permanente que se utilizara con fines de alquiler. Podría referirse a casas, terrenos y otros edificios, así como a los derechos adjuntos a esta propiedad. En Escocia, la palabra todavía se usa principalmente de esta manera, especialmente cuando se refiere a un edificio de ocupación múltiple. La palabra también se usa de esta manera para algunos propósitos legales. Por ejemplo, una «propiedad dominante» es una finca con el beneficio de una servidumbre, mientras que una «propiedad sirviente» es una propiedad que está sujeta a la carga de una servidumbre.
En los Estados Unidos, sin embargo, la palabra ha llegado a significar predominantemente un edificio de apartamentos en ruinas y abarrotado para inquilinos de bajos ingresos. Este tipo de edificio generalmente tiene muchas unidades bajo un mismo techo, divididas por paredes para brindar privacidad a cada familia. El contrato de alquiler por lo general implica un contrato que especifica el período de arrendamiento del apartamento al inquilino y el costo de alquilar la propiedad.
La evolución de las viviendas
Durante la Revolución Industrial, se construyeron muchas viviendas para albergar a familias de la clase trabajadora, muchas de las cuales se mudaban a las ciudades para trabajar en la industria. Otros edificios, como casas de clase media o almacenes, se reutilizaron como viviendas. Estos edificios reutilizados se conocían como «colonias», después del término para una colección de nidos. En 1867, la Legislatura del Estado de Nueva York aprobó la Ley de Casas de Vivienda, que definía una vivienda como cualquier edificio alquilado a al menos tres familias, cada una de las cuales vive de forma independiente pero comparte pasillos, escaleras y patios. A finales del siglo XIX, las casas de vecindad se contrastaron con los edificios de apartamentos de la clase media.
Algunas de las viviendas más conocidas existían en el Lower East Side de Manhattan en el siglo XIX. Muchos de estos eran edificios de tres y cuatro pisos convertidos en los llamados «pisos de ferrocarril», muchas de cuyas habitaciones carecían de ventanas. Estos edificios estaban mal regulados y estaban bajo constante amenaza de colapso o incendio. Los grifos de agua y los inodoros comunitarios a menudo se pueden encontrar en los espacios estrechos entre las viviendas. Un informe de 1865 afirmó que 500.000 personas vivían en casas de vecindad. Muchos de estos residentes eran familias inmigrantes.
La Ley de Vivienda de 1901 mejoró dramáticamente las condiciones de la vivienda, exigiendo una mejor iluminación y protección contra incendios, así como también exigiendo que los retretes sean reemplazados por instalaciones sanitarias interiores conectadas a las alcantarillas de la ciudad. En ese momento, el Lower East Side era uno de los lugares más densamente poblados del mundo.