Registro de escrituras
Un registro de escrituras es un registro de propiedad.
Desglose del registro de escrituras
Si bien el registro de escrituras está disponible para la vista del público, generalmente requiere algo de tiempo y ayuda del gobierno para acceder a registros o escrituras de hipotecas particulares. En los Estados Unidos, el registro de escrituras generalmente se mantendrá a nivel de condado, ciudad o estado.
Importancia del registro para la autenticación de registros
Un registro de hechos se refiere a una posición específica dentro de un gobierno que supervisa los registros reales en cuestión. En muchos casos, este es un cargo electo con un mandato que podría durar cuatro años. Además de los registros de bienes raíces y propiedades, el registro de escrituras también puede ser responsable de la emisión de licencias de matrimonio, el manejo de las comisiones notariales y las grabaciones de bajas militares.
La oficina podría ser asignada para presentardeclaraciones de financiamiento del Código Uniforme de Comercio sobre propiedad personal, que registran y protegen el interés de un acreedor garantizado en la garantía ofrecida por un deudor para un préstamo. La oficina del registro de escrituras también podría encargarse de la emisión de certificados de nacimiento y defunción. La recopilación de registros públicos que el registro de escrituras supervisa y de la que es responsable podría extenderse hasta los primeros documentos mantenidos por el gobierno. Esto podría permitir que el historial de propiedad de una propiedad se lleve a cabo a los titulares de la escritura original. Los registros de identificación, como los certificados de nacimiento y defunción, también se pueden buscar hasta los primeros documentos disponibles en poder del gobierno respectivo.
Los deberes específicos de un registro de escrituras pueden variar según la jurisdicción. Sus responsabilidades pueden extenderse a ciertas responsabilidades de prevención del fraude. Esto puede estar relacionado con el robo de identidad, que podría incluir el uso indebido de registros personales como certificados de nacimiento. Como entidad gubernamental, el registro podría tomar medidas para recordar a los ciudadanos sobre los estafadores que ofrecen venderles documentos como escrituras comunicándose con ellos a través de correo no solicitado u otras formas de contacto.
La oficina del registro de escrituras puede cobrar tarifas diferentes por las copias, según el tipo de registro o documento que se busque. Por ejemplo, el costo de una copia de una escritura podría ser de $ 30, mientras que otros documentos podrían cobrar una tarifa por página.