Vivienda prefabricada (MH)
¿Qué es la vivienda prefabricada?
La vivienda prefabricada (MH) es una unidad de vivienda construida principal o totalmente fuera del sitio en las fábricas antes de ser trasladada a una propiedad donde se establece. El costo de construcción por pie cuadrado suele ser considerablemente menor para las viviendas prefabricadas que para las viviendas tradicionales construidas en el lugar. Las viviendas prefabricadas, conocidas desde hace mucho tiempo (quizás algo peyorativamente) como casas móviles, han recorrido un largo camino en términos de estilo, comodidades, calidad de construcción y percepción pública, aunque todavía pueden tomar las formas básicas de sus raíces.
Un subconjunto de viviendas prefabricadas son las «casas modulares», o casas divididas en varias secciones que se construyen fuera del sitio y luego se ensamblan como bloques de construcción en la propiedad. Una unidad de vivienda manufacturada puede ser tan pequeña como 500 pies cuadrados y tan grande como 3,000 pies cuadrados si se construye de manera modular.
Comprensión de la vivienda prefabricada (MH)
Las viviendas prefabricadas (MH) generalmente satisfacen unanecesidad del hipotecas tradicionales. Si la casa prefabricada y el terreno se compran juntos, una hipoteca tradicional podría estar disponible. Los términos y programas de los préstamos varían de un prestamista a otro. La Administración Federal de Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos tienen programas de préstamos para viviendas prefabricadas para promover la asequibilidad de la vivienda entre el grupo demográfico objetivo.
Cómo se fabrican las viviendas prefabricadas
Como lo describe Cavco Industries, Inc., un fabricante líder de estas unidades, las viviendas prefabricadas se construyen en una línea de ensamblaje, donde cada sección se ensambla en etapas. Dependiendo del tamaño de la unidad y el grado de personalización que solicite un cliente, el proceso de finalización puede llevar de varios días a varias semanas. Madera, acero, aluminio, cobre, granito, plástico, vidrio, cables eléctricos, todos los materiales utilizados para la construcción de viviendas en el lugar, entran en una unidad de vivienda prefabricada. Cuando se completa una unidad, se carga en un camión de plataforma y se transporta a la propiedad del cliente.