Casa pobre

¿Qué es House Poor?

Vivienda pobre es un término que se utiliza para describir a una persona que gasta una gran proporción de sus ingresos totales en la propiedad de una vivienda, incluidos  los  pagos de la hipoteca,  los impuestos sobre la propiedad, el mantenimiento y los servicios públicos. Las personas en esta situación carecen de efectivo para artículos discrecionales y tienden a tener problemas para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos .

A los pobres en viviendas a veces también se les conoce como ricos en viviendas, pobres en efectivo.

Entendiendo House Poor

Se puede considerar a una persona pobre en casa a cualquier persona cuyos gastos de vivienda representen un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual. Las personas pueden encontrarse en esta situación por varias razones. En algunos casos, un consumidor puede haber subestimado sus costos totales. Alternativamente, un cambio en los ingresos puede ser la razón por la que los gastos de vivienda se han vuelto abrumadores.

Comprar una casa es parte del sueño americano y muchos propietarios buscan la propiedad debido a las muchas ventajas que ofrece. Realizar pagos para la propiedad de una  propiedad inmobiliaria  puede ser una buena inversión a largo plazo. Dicho esto, también puede volverse amargo rápidamente si tiene problemas de dinero y no tiene en cuenta la cantidad de costos inesperados que a menudo surgen al asumir un compromiso tan grande.

Para evitar quedarse sin vivienda, los posibles propietarios no deben dejar que sus sueños se apoderen de ellos. Pueden comenzar considerando las siguientes pautas no escritas:

• Una estimación conservadora de cuánto gastar en una casa es 2,5 veces su salario bruto total. Seguro, podrías ganar más en cinco años. Sin embargo, es posible que también se quede sin trabajo.
• Otros factores a considerar son el monto del pago inicial, la tasa de interés de la hipoteca, los impuestos a la propiedad, etc. Por lo tanto, una forma más precisa de determinar cuánto debe gastar sería calcular qué porcentaje de su ingreso bruto mensual se gastará sobre los costos de vivienda. Esto se conoce como la relación «deuda-ingresos» o DTI inicial. La regla general es que este número no debe ser superior al 28%.
• Asegúrese de elegir la hipoteca adecuada . Si no quiere que lo tomen por sorpresa los aumentos de pago inesperados con una hipoteca de tasa variable, opte por una  tasa de interés fija.
• Guarde algo de dinero a un lado para circunstancias inesperadas, como costos de mantenimiento o cambios repentinos en su situación financiera.

Requisitos de la casa deficiente

Si bien los expertos dicen que los consumidores no deben planear gastar más del 28% de sus ingresos brutos en gastos de vivienda, es necesario considerar otras deudas que pueda tener. Al sumar estos gastos, los expertos dicen que el ratio no debe superar el 36% de su ingreso bruto mensual. Este cálculo se conoce como » DTI back-end «.

Si un individuo excede significativamente los DTI iniciales o finales, es muy probable que califique como vivienda pobre.

Métodos deficientes de la casa

En algunos casos, pueden ocurrir circunstancias inesperadas que dificulten la administración de los pagos de vivienda. La pérdida de un trabajo o tener un hijo puede cambiar por completo la perspectiva de gastos de un hogar, dejándolos en condiciones de pobreza con dificultades para hacer los pagos de la hipoteca.

Si esto sucede, es posible que los consumidores deban buscar algunas opciones diferentes.