Administración de hogares de agricultores (FmHA)
¿Qué es la administración de casas de agricultores?
Farmers Home Administration (FmHA) es una antigua agencia del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, creada para financiar y asegurar préstamos para familias rurales y agricultores. La FmHA proporcionó crédito y asistencia técnica a través de programas de vivienda, servicios públicos, negocios y desarrollo comunitario. Durante el apogeo de su actividad, la agencia operó al menos 1,900 oficinas de préstamos del condado y del distrito en todo el país.
Conclusiones clave
- Farmers Home Administration (FmHA) fue una agencia gubernamental creada para ayudar a otorgar préstamos a agricultores y comunidades rurales, luego de la Gran Depresión.
- Actualmente conocido como la Oficina de Desarrollo Rural del USDA, el programa de préstamos para vivienda de esta agencia tiene una cartera de préstamos de $ 86 mil millones y ha distribuido aproximadamente $ 16 mil millones en subvenciones, garantías y préstamos para programas.
- Según un informe de la Oficina de Responsabilidad del Gobierno de EE. UU., La FmHA flaqueó en la década de 1990, debido a que los beneficiarios de préstamos no reembolsaron colectivamente $ 14 mil millones en préstamos directos.
- Para el 30 de septiembre de 1991, la FmHA confiscó aproximadamente 3,100 fincas de prestatarios morosos.
Comprensión de la administración de hogares de agricultores (FmHA)
En 1946, el Congreso autorizó a la Farmers Home Administration a proporcionar a las familias herramientas de financiación como préstamos y subvenciones destinadas a ayudarles a restablecer los esfuerzos agrícolas autosuficientes, tras la Gran Depresión. Desde entonces, ha sido renombrado varias veces y actualmente se conoce como la Oficina de Desarrollo Rural del USDA.
Según el Centro Federal de Préstamos para Viviendas de EE. UU., El programa de préstamos para vivienda de esta agencia cuenta con una cartera de préstamos de 86.000 millones de dólares. Ha administrado casi $ 16 mil millones en garantías de préstamos, préstamos para programas y subvenciones.
En 1961, el Congreso autorizó a la FmHA a ampliar su ancho de banda y financiar proyectos generales de agua y viviendas para no agricultores en municipios rurales.
Problemas históricos con FmHA
En la década de 1990, algunos miembros del Congreso estaban cada vez más preocupados por la gran cantidad de incumplimientos en los préstamos de la FmHA y las pérdidas sustanciales que la agencia estaba acumulando como resultado de prácticas crediticias débiles. En 1992, el Congreso ordenó a la Oficina de Responsabilidad del Gobierno de los Estados Unidos (GAO) que realizara un estudio, que descubrió numerosos problemas con la FmHA.
En particular, el informe encontró que casi $ 14 mil millones (70%) de la cartera de préstamos directos de la FmHA estaba en riesgo de incumplimiento porque los préstamos estaban en manos de prestatarios morosos o de personas cuyas deudas se reprogramaron a raíz de dificultades de pago. En ese año, FmHA estimó pérdidas potenciales de $ 1.2 mil millones, o alrededor del 28% de su programa de préstamos garantizados.
La GAO también descubrió que muchos funcionarios de préstamos de campo no cumplieron con las normas de concesión y servicio de préstamos que estableció la FmHA para salvaguardar los intereses financieros federales.
Además, la GAO encontró que para el 30 de septiembre de 1991, la FmHA adquirió aproximadamente 3,100 fincas de prestatarios que no habían pagado sus préstamos. En general, la GAO concluyó que las debilidades de la administración de la FmHA contribuyeron a los problemas de administración de préstamos de larga data, incluidos los sistemas de información deficientes y los controles financieros débiles.