Exclusión
¿Qué es Estoppel?
Estoppel es un principio legal que impide a alguien argumentar algo o hacer valer un derecho que contradice lo que previamente dijo o acordó por ley. Tiene el propósito de evitar que las personas sean injustamente perjudicadas por las inconsistencias de las palabras o acciones de otra persona.
Conclusiones clave
- Estoppel es un principio legal que protege a una de las partes haciendo que la otra parte cumpla su palabra o requiriéndoles que se adhieran a hechos legales establecidos.
- Una forma de impedimento que se encuentra en la ley contractual es el impedimento promisorio, que hace cumplir una promesa razonable hecha por una de las partes si la otra parte actuó de acuerdo con esa promesa y sufrió una pérdida como resultado.
- Estoppel se ve en los sistemas legales de derecho consuetudinario de todo el mundo, incluidos los EE. UU., El Reino Unido y Canadá.
Tipos de Estoppel
Hay diferentes tipos de impedimento legal. El impedimento colateral puede evitar que una persona vuelva a la corte como demandante con el mismo agravio. Esto evita el acoso legal y el abuso de los recursos legales.
El estoppel por hecho impide que una persona niegue la veracidad de cualquier hecho declarado en un hecho que haya ejecutado. Por el contrario, el estoppel equitativo evita que alguien adopte una posición legal que sea contraria o inconsistente con su postura anterior si hacerlo perjudica a la otra parte.
Impedimento promisorio
Una forma común de impedimento legal que a menudo se encuentra en la ley de contratos se llama impedimento promisorio. Protege a una persona que ha actuado sobre la base de la promesa razonable de otra persona, ya sea en un contrato formal o no, y luego sufre una pérdida económica significativa porque la otra parte no cumplió esa promesa.
Ejemplo de Impedimento Promisorio
Estoppel promisorio fue el corazón de un caso que enfrenta a un vecino contra otro en Iowa. Un granjero le había alquilado una propiedad a su vecino, quien dijo que le había prometido venderle su granja en el futuro por $ 3,000 el acre. Luego, el agricultor hizo mejoras sustanciales a la propiedad durante el plazo del contrato de arrendamiento, con la expectativa de que se convertiría en su eventual propietario. Sin embargo, el vecino luego vendió la propiedad a un tercero, lo que llevó al primer agricultor a demandar a su vecino, diciendo que tenía derecho a comprar la finca.
En el juicio, el jurado otorgó al agricultor $ 52,000 en daños para cubrir las mejoras realizadas a la propiedad. Finalmente, el caso llegó a la Corte de Apelaciones de Iowa, que dictaminó que la opción del agricultor de comprar la granja no necesitaba estar incluida en el contrato de arrendamiento por escrito para ser válida. Una promesa clara y definida, y el entendimiento del vecino de que el agricultor confiaba en esa promesa, eran suficientes para garantizar que el vecino pagara al agricultor los daños, dictaminó el tribunal.
Estoppel en todo el mundo
Casi todos los países con un sistema judicial basado en el derecho consuetudinario, incluidos el Reino Unido, Canadá y los Estados Unidos, han incorporado múltiples formas de la doctrina del estoppel en sus leyes. Si bien los nombres de los principios difieren de un país a otro, el concepto es esencialmente el mismo: la coherencia, tanto en palabras como en acciones, es importante.