Garantía adicional
¿Qué es una garantía adicional?
La garantía adicional se refiere a los activos adicionales ofrecidos como garantía por un prestatario contra obligaciones de deuda.
Conclusiones clave
- Cuando los acreedores requieren activos adicionales como garantía contra las obligaciones de la deuda se denomina garantía adicional.
- Un prestamista puede solicitar una garantía adicional para apaciguar a los inversores o un comité de crédito.
Comprensión de la garantía adicional
La garantía adicional se utiliza para reducir el riesgo que asume el prestamista al emitir un préstamo. Hay varias razones por las que los acreedores requieren una garantía adicional. Un prestamista puede solicitar una garantía adicional para apaciguar a los inversores o un comité de crédito. A veces, los acreedores requieren una garantía adicional para mantener un préstamo determinado a un nivel de interés constante.
Al obtener un préstamo, los emisores utilizan garantías para aumentar la probabilidad de reembolso. Si el prestatario incumple con un préstamo, el prestamista tendría derecho a adquirir la garantía en un intento de pagar la deuda restante. Si el prestamista presta fondos adicionales además de un préstamo ya existente, es posible que también se requieran más garantías. La garantía adicional puede incluir efectivo, certificados de depósito, equipo, acciones o cartas de crédito.
La garantía en sí es una propiedad u otro activo que un prestatario ofrece como una forma para que un prestamista garantice el préstamo. Dado que la garantía ofrece cierta seguridad al prestamista en caso de que el prestatario no reembolse el préstamo, los préstamos que están garantizados por una garantía suelen tener tasas de interés más bajas que los préstamos no garantizados. Para que un préstamo se considere seguro, el valor de la garantía debe igualar o superar el monto restante del préstamo. Ofrecer garantías adicionales puede ayudar a un prestatario a calificar para tasas de interés más favorables.
Tipos comunes de garantías
La forma más conocida de garantía es la garantía hipotecaria. Para una hipoteca, la garantía es la casa comprada con los fondos de la hipoteca. Si cesan los pagos de la deuda, el prestamista puede tomar posesión de la casa a través de un proceso llamado ejecución hipotecaria. Una vez que la propiedad está en posesión del prestamista, el prestamista puede vender la propiedad para recuperar el capital restante del préstamo anterior. La reclamación del prestamista sobre la garantía del prestatario, en este caso, la casa, se denomina gravamen.
Garantía adicional y garantía posterior a la adquisición
A veces, una institución crediticia requiere más garantías de las que el prestatario puede ofrecer para tener más seguridad para el préstamo. En este caso, el prestatario acepta pignorar todas las propiedades futuras hasta una cierta cantidad como garantía adicional para el préstamo. Un prestamista puede tomar una garantía adicional para un préstamo después de que el prestatario y el prestamista ya hayan celebrado un contrato de préstamo. Cuando un prestatario tiene una garantía insuficiente para un préstamo, pero va a adquirir activos adicionales, como una propiedad, a corto plazo, un prestamista puede optar por emitir el préstamo de todos modos. Luego, cuando el prestatario reciba esos activos, se garantizarán automáticamente.