Subasta absoluta
¿Qué es una subasta absoluta?
Una subasta absoluta es un tipo de subasta en la que la venta se adjudica al mejor postor. Las subastas absolutas no tienen un precio de reserva, que establece una oferta mínima requerida para que el artículo se venda.
Conclusiones clave
- Las subastas absolutas son un tipo de subasta popular, especialmente para aquellos que buscan realizar una venta en efectivo de forma rápida y sin complicaciones.
- Una subasta absoluta bien publicitada generalmente atraerá a un gran número de postores.
- Los equipos y maquinaria agrícola son el tipo de artículos que a menudo se venden en una subasta absoluta.
Cómo funciona una subasta absoluta
Hay muchos tipos diferentes de subastas. Una subasta de oferta sellada, por ejemplo, es una subasta en la que las personas presentan ofertas secretas, mientras que en una subasta holandesa, el subastador comienza con un precio alto y lo disminuye hasta que alguien acepta comprar el artículo por ese precio.
Una subasta absoluta es el tipo de subasta «clásica» en la que el artículo, ya sea un bien inmueble o cualquier otro tipo de producto, se vende al mejor postor, independientemente del precio. Dado que no hay un precio de reserva o un piso mínimo por encima del cual deben comenzar las ofertas, las ofertas en una subasta absoluta comienzan en $ 0.
Las subastas absolutas pueden ocurrir en varios lugares, incluido el mercado de ejecuciones hipotecarias, el mercado en línea (como eBay.com) o eventos de subastas en vivo. Las fundaciones escolares y las organizaciones benéficas, por ejemplo, a menudo realizan subastas absolutas para recaudar fondos.
Las subastas absolutas a menudo se implementan cuando existe una demanda inmediata para vender un artículo.
Subasta absoluta frente a subasta de confirmación del prestamista
Un tipo de subasta absoluta se relaciona con las propiedades embargadas, donde la oferta ganadora adquiere la propiedad embargada. Aunque es muy poco probable, si solo una persona se presentara en una subasta absoluta, su oferta sería aceptada, sin importar cuán baja sea la cantidad de dinero que se oferte.
Una subasta absoluta es diferente de una subasta de confirmación del prestamista, en la que el prestamista debe aprobar la oferta para completar la transacción. En bienes raíces, si una ejecución hipotecaria se vende en una subasta de confirmación del prestamista, el mejor postor no necesariamente gana. La persona con la oferta ganadora no solo debe tener el dinero para gastar, sino que también debe ser examinada y aceptada por quien tenga la hipoteca, ya sea un banco o el gobierno.
Las propiedades embargadas a menudo se venden mediante una subasta absoluta; los compradores potenciales pueden averiguar con el titular de la hipoteca (a menudo un banco) si la propiedad se venderá en una subasta absoluta o mediante una subasta de confirmación del prestamista.
Ejemplo de una subasta absoluta
Bert y Ernie han decidido cerrar su negocio de equipos agrícolas. Quieren liquidar inmediatamente todos los artículos en el negocio y no tienen un precio mínimo que están tratando de obtener por ninguno de los artículos. Realizan una subasta en vivo en la que la subasta comienza en $ 0 por los artículos y gana el mejor postor por cada pieza de equipo. Este es un ejemplo de subasta absoluta.