Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)
¿Qué es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno de los Estados Unidos creada en 1965 como parte de la agenda de la Gran Sociedad del presidente Johnson para expandir el estado de bienestar de Estados Unidos. Su misión principal es mejorar las oportunidades de propiedad de vivienda asequible para respaldar el mercado de la vivienda y la propiedad de vivienda en las zonas urbanas deprimidas.
Los programas de HUD están orientados a aumentar las opciones de alquiler seguras y asequibles, reducir la falta de vivienda crónica, luchar contra la discriminación en la vivienda al garantizar la igualdad de oportunidades en los mercados de alquiler y compra y apoyar a las poblaciones vulnerables.
Conclusiones clave
- El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno de los Estados Unidos que apoya el desarrollo comunitario y la propiedad de vivienda.
- El HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y ofrece asistencia para la vivienda a través de la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda.
- La Ley de Equidad de Vivienda prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, nacionalidad y religión.
Comprensión del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD)
El HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y supervisa la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda. También supervisa otros programas para ayudar a los estadounidenses de bajos ingresos y desfavorecidos con sus necesidades de vivienda y trabaja con varias agencias gubernamentales y organizaciones privadas para alcanzar sus objetivos, incluidas las organizaciones comunitarias sin fines de lucro y los grupos religiosos.
Después del huracán Katrina, el HUD se involucró en la recuperación de desastres en la región de la Costa del Golfo.
La Ley de Equidad de Vivienda prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional y religión. El HUD investiga cualquier caso relacionado con la negativa a alquilar o vender una propiedad, negarle a alguien una vivienda, declarar falsamente que las propiedades no están disponibles e imponer términos o condiciones diferentes basados en cualquiera de las condiciones discriminatorias antes mencionadas.
HUD está dirigido por el secretario de HUD, un miembro del gabinete del presidente que es nominado por el presidente y confirmado por el Senado. El cargo lo ocupa actualmenteMarcia Fudge, quien asumió el cargo el 10 de marzo de 2021.
Tipos de programas de asistencia de HUD
El HUD ofrece varios programas de asistencia para quienes necesitan asistencia financiera para la vivienda.
Subsidios
El programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitarioasigna fondos de subvenciones federales a las comunidades para desarrollar vecindarios que tengan viviendas decentes y asequibles. Estas subvenciones suelen ayudar a los residentes de ingresos bajos y medios para que puedan encontrar entornos de vida adecuados cerca de empleadores, supermercados o transporte público. Los estados, ciudades, pueblos, comunidades y organizaciones solicitan estas subvenciones en bloque o garantías de préstamos para ayudar en proyectos de desarrollo.
Vales
El programa de Vales de Elección de Vivienda, también llamado Sección 8, permite a los ciudadanos de bajos ingresos, discapacitados o ancianos elegir un lugar para vivir sin importar si la propiedad existe como vivienda subsidiada. La propiedad debe cumplir con ciertos requisitos y los solicitantes deben cumplir con los estándares gubernamentales para calificar.
Las autoridades locales de vivienda pública determinan una opción de vivienda de precio moderado en función de los precios de los bienes raíces locales antes de decidir los beneficios que las familias o los individuos pueden recibir. Luego, las familias buscan una unidad de vivienda para la cantidad de personas que vivirán en la casa, dúplex o apartamento.
Una familia a la que se le emite un vale de vivienda debe encontrar una vivienda donde el propietario esté de acuerdo en alquilar según el programa, y la unidad de alquiler debe cumplir con los estándares de salud y seguridad que determina la PHA.
Las agencias locales de vivienda pública (PHA) financiadas por el HUD administran los vales. La PHA paga el subsidio directamente al propietario en nombre del inquilino y el inquilino paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el propietario y el monto subsidiado por el programa. El HUD establece que para ser elegible para el programa de vales, los ingresos del inquilino no pueden exceder el 50% del ingreso medio del área.
Las familias pueden mudarse de una unidad de vivienda a otra debido a cambios en los ingresos, situación laboral o la incorporación de miembros de la familia. El programa de vales intenta permitir la movilidad sin perder los beneficios de la vivienda. Los beneficiarios con cupones firman contratos de arrendamiento con los propietarios con este programa. Con las viviendas subsidiadas, los residentes firman contratos de arrendamiento con los administradores de propiedades que supervisan los proyectos de propiedad federal.