Los 5 estados principales para que los jubilados compren propiedades baratas

Tabla de contenido

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• Tennesse
• Arkansas
• Virginia del Oeste
• Nuevo Mexico
• Arizona
• La línea de fondo

Si es un jubilado actual o futuro, probablemente esté buscando formas creativas de aumentar sus ahorros y obtener ingresos futuros. Muchas personas optan por invertir en propiedades de alquiler en un área prometedora. Pero este tipo de empresa inmobiliaria conlleva responsabilidades de administración de la propiedad, incluidas las llamadas constantes de inquilinos molestos sobre grifos que gotean y bisagras de puertas chirriantes. Esta es precisamente la razón por la que algunos jubilados optan por invertir en terrenos baldíos.

Menos conocido como especulación de tierras, la compra de terrenos baldíos para obtener ganancias potenciales en el futuro es una inversión de alto riesgo. El secreto es encontrar terrenos económicos en áreas no desarrolladas que pueden experimentar un auge de la construcción en un futuro cercano. Si bien elegir el lugar correcto puede ser complicado, podría vender su terreno a una empresa de bienes raíces comerciales o un desarrollador en el futuro para obtener una rentabilidad importante, siempre que juegue bien sus cartas.

¿Está pensando en hacer sus apuestas en un terreno baldío? Aquí hay cinco estados de EE. UU. Donde puede comprar terrenos muy baratos y donde su inversión puede dar sus frutos a largo plazo.

Tennesse

Este estado sureño sin salida al mar es más famoso por su capital ubicada en el centro, Nashville. El corazón de la escena de la música country es el hogar del Grand Ole Opry, el Salón de la Fama de la Música Country junto con un tramo legendario de honky-tonks y salones de baile. Memphis, ubicada en el suroeste de Tennessee, es otro lugar de moda, donde los turistas acuden en masa para ver Graceland de Elvis Presley. Las Grandes Montañas Humeantes en el este de Tennessee, ubicadas a lo largo de la frontera de Carolina del Norte, ofrecen un área tranquila para pescar, caminar y disfrutar de las majestuosas vistas de las montañas. Tennessee también ofrece otra ventaja importante: no hay impuestos estatales sobre la renta.

Incluso con una variedad de atracciones, la tierra en Tennessee es relativamente barata. Por ejemplo, en el condado de Unicoi, ubicado en el noreste montañoso del estado, el monto promedio de ventas de un lote de 251,911 pies cuadrados es de $ 59,408. Eso es solo $ 0.37 por pie cuadrado. A medida que Tennessee continúa creciendo, podría beneficiarse potencialmente de la compra de un terreno en el Estado de los Voluntarios.

Arkansas

Conocido como el estado natural, Arkansas limita con el río Mississippi y es bien conocido por su abundancia de oportunidades de recreación al aire libre, desde pesca, caza y senderismo hasta ciclismo de montaña, golf y paseos en bote. La diversa geografía del estado incluye montañas, densos bosques, tierras bajas, lagos, ríos, embalses y arroyos.

Arkansas también tiene un bajo costo de vida, una economía en crecimiento y una población en aumento. El terreno más barato en el estado natural se puede encontrar en el condado de Clay, ubicado en la esquina noreste de Arkansas, donde el terreno se vende por alrededor de $ 0.07 por pie cuadrado, con un precio de venta promedio de solo $ 43,083 por un lote de 830,617 pies cuadrados.

Virginia del Oeste

Situada por completo en la región de los Apalaches, no es de extrañar que Virginia Occidental sea conocida como el estado montañoso: el terreno es casi completamente montañoso. Harpers Ferry, ubicado en la parte noreste del estado donde el río Shenandoah se encuentra con el Potomac, es un destino turístico popular. Sitio de la famosa incursión de John Brown antes de la Guerra Civil, la ciudad está rodeada por un parque histórico nacional, con muchos de los edificios abiertos al público como museos de historia viva.

La economía de Virginia Occidental ha tenido avances significativos y sigue creciendo. La industria más grande en Mountain State sigue siendo la minería del carbón, que representó el 98% del crecimiento de West Virginia. Todavía puede encontrar terrenos extremadamente asequibles en West Virginia. En el condado de Morgan, a solo una hora de Harpers Ferry, un pie cuadrado de terreno baldío le costará alrededor de $ 0,44. Con un tamaño de lote promedio de 277,623 pies cuadrados, eso equivale a $ 29,450.

Nuevo Mexico

A menudo llamada la Tierra del Encanto, Nuevo México cuenta con una variedad de paisajes sorprendentes, desde el desierto de Chihuahua hasta las montañas Sangre de Cristo. La capital del estado suroccidental, Santa Fe, es un popular destino turístico muy conocido por sus exclusivos spas, su magnífica arquitectura colonial española y su vibrante escena cultural. Esta próspera ciudad alberga el Museo Georgia O’Keeffe y la Ópera de Santa Fe al aire libre.

Para colmo, la población y la economía de Nuevo México están en aumento. En otras palabras, la Tierra del Encanto también podría ser la tierra de las oportunidades para los jubilados que buscan comprar valiosos terrenos baldíos. En el condado de Quay, la tierra rondaba los $ 1,96 por pie cuadrado, y el monto promedio de venta de tierras es de $ 55,918.

Arizona

Mejor conocido por su clima perpetuamente soleado y, por supuesto, el Gran Cañón, Arizona ha sido durante mucho tiempo un lugar de moda para los turistas que anhelan saborear el suroeste. También es el sexto estado más grande de los EE. UU. Con una población en rápido crecimiento. El mercado laboral de Arizona es bastante saludable en comparación con muchos otros estados.

Incluso con esos números, aún puede obtener terrenos económicos en el estado del Gran Cañón. En el condado de Santa Cruz, ubicado en el sur de Arizona a lo largo de la frontera con México, el precio promedio de la tierra es de $ 1.77, con un monto de venta promedio de $ 45,420 por 91,088 pies cuadrados.

La línea de fondo

Incluso si encuentra terrenos muy baratos en uno de estos cinco estados, recuerde que cualquier compra de terrenos es una inversión de alto riesgo, especialmente para inversionistas a corto plazo con menos experiencia. Debido a que la tierra cruda es el tipo de inversión inmobiliaria menos líquida, la venta de algunas parcelas puede llevar muchos años. Antes de comprar una parcela de tierra, considere cuidadosamente la expectativa de crecimiento del área, así como todos los requisitos de zonificación, topografía y obligaciones fiscales asociadas con la propiedad de la tierra. Y asegúrese de que tenga agua y acceso a servicios públicos si espera desarrollarlo.