Efecto rascacielos
¿Qué es el efecto rascacielos?
El efecto rascacielos es un indicador económico que vincula la construcción de los rascacielos más altos del mundo con el inicio inminente de una recesión económica . La teoría de que existe una correlación positiva entre el desarrollo de edificios de gran altura y las recesiones financieras fue desarrollada por el economista británico Andrew Lawrence en 1999. El efecto rascacielos también se conoce como índice de rascacielos.
Conclusiones clave
- El efecto rascacielos es un indicador económico que vincula la construcción de los rascacielos más altos del mundo con el inicio de una recesión económica.
- Cuando un proyecto como el edificio más alto del mundo recibe la financiación necesaria, la economía del país puede verse como una que se ha expandido tanto que la probabilidad de una quiebra en el futuro cercano es alta.
- La teoría fue desarrollada por el economista británico Andrew Lawrence en 1999.
Cómo funciona el efecto rascacielos
La idea de que cualquier país que construya un rascacielos récord será castigado con una crisis económica puede parecer un poco descabellada al principio. Sin embargo, profundice un poco más y quedará claro que la teoría de Lawrence tiene cierta validez.
La correlación entre el desarrollo de un rascacielos más alto que un récord reciente en términos de altura y el evento subsiguiente de una crisis económica se puede explicar de varias maneras. Un económico busto ocurre generalmente después de un período de económico auge, caracterizado por el aumento de producto interno bruto (PIB), una baja tasa de desempleo y el aumento de activos precios.
Cuando un proyecto como el edificio más alto del mundo recibe los fondos necesarios para comenzar la construcción, la economía del país puede verse como una que se ha expandido tanto que la probabilidad de una quiebra en el futuro cercano es alta. Por lo tanto, la construcción de un rascacielos gigantesco indica que la economía expansiva ha alcanzado su punto máximo y necesita corregirse pasando por una fase recesiva en el futuro cercano.
Una rápida expansión de una economía suele estar impulsada por un evento específico en curso, como:
- Nuevas tecnologías : por ejemplo, la línea de ensamblaje de automóviles en la década de 1920 e Internet en la década de 1990.
- El establecimiento de una nueva entidad : incluida la creación de sociedades fiduciarias a principios del siglo XX.
- Un aumento en la entrada de capitales : Por ejemplo de Tailandia dinero caliente economía en la década de 1990 a mediados y finales.
- Aumento de los precios de los activos: por ejemplo, el precio inflacionario de los tulipanes en el siglo XVII.
- Medidas gubernamentales : Incluidas la Declaración de derechos de los soldados estadounidenses de 1944 y la Ley de empleo de 1946.
- Innovaciones en un sector : como los derivados de crédito creados a principios de la década de 2000.
Los expertos económicos a veces llaman al efecto rascacielos la «maldición del rascacielos» o la «maldición de la Torre de Babel», una referencia al mito del Libro del Génesis en el que la gente se dispersó por el extranjero y se les dio diferentes idiomas para construir una ciudad o una torre. que llegó a los cielos.
Ejemplos del efecto rascacielos
El economista británico Lawrence investigó el efecto rascacielos durante 13 años. Los siguientes escenarios históricos se utilizan para respaldar su teoría:
- El edificio Park Row de 391 pies fue considerado uno de los primeros rascacielos y el edificio comercial más alto del mundo. Poco después de su apertura en 1899, el Ayuntamiento de Filadelfia se construyó en 1901, superando la altura del edificio Park Row en 548 pies. Ambas construcciones fueron seguidas por la caída del mercado de la Bolsa de Nueva York (NYSE) en 1901, también llamada el Pánico de 1901.
- Los planes para la Torre Metropolitan Life Insurance Company, o simplemente la Torre Met Life, se anunciaron en 1905 y se dieron a conocer en 1909. La torre fue una adición a un edificio existente de 1893. El edificio fue considerado el edificio más alto del mundo con 700 pies. Después de su fase de construcción, ocurrió el pánico bancario de 1907 y nació una crisis financiera.
- La Gran Depresión, que comenzó a principios de la década de 1930, siguió inmediatamente a la finalización del Empire State Building en 1931. El edificio, que se elevaba a 1.250 pies, era el edificio más alto del mundo en ese momento.
- En 1972, el One World Trade Center original abrió sus puertas como el edificio más alto del mundo con una altura de 1,368 pies. Solo un año después, la Torre Sears de Chicago superó este número cuando se dio a conocer con una altura de 1,450 pies. Ambas creaciones espectaculares ocurrieron justo antes de que la economía estadounidense se viera plagada de un largo período de estancamiento, debido a los altos precios del petróleo en 1973 y la posterior caída de la bolsa de valores de 1973 a 1974.
- Las Torres Petronas construidas en Kuala Lumpur, Malasia en 1998 eran los edificios más altos del mundo en ese momento y coincidieron con la crisis financiera en Asia que alcanzó su punto máximo en 1998.
Grabación del efecto rascacielos
El índice Barclays Capital Skyscraper es una herramienta económica que se utiliza para pronosticar inminentes recesiones financieras al observar la construcción del próximo edificio más alto del mundo. El índice de rascacielos se publicó por primera vez en 1999 y postula que no solo existe una correlación entre ambos eventos, sino que la tasa de aumento en la altura de un edificio podría ser una medida precisa del alcance de la crisis que sigue.
Críticas al efecto rascacielos
En 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach y Kusum Mundra realizaron una investigación y un análisis en profundidad sobre la relación entre la altura de los rascacielos y el ciclo económico. Los economistas teorizaron que si construir las estructuras más altas es una indicación de que el ciclo económico ha alcanzado su punto máximo, entonces el plan para construir estas estructuras también puede usarse para pronosticar el crecimiento del PIB.
Los investigadores compararon el crecimiento del PIB per cápita en cuatro países (Estados Unidos, Canadá, China y Hong Kong) con la altura de los edificios más altos de estos países y postulan que ambos factores se rastrean entre sí. Esto significa que en un período de auge económico, los desarrolladores de edificios tienden a aumentar la altura de los edificios en un intento por aprovechar los ingresos crecientes que siguen a un aumento en la demanda de más espacio para oficinas.
La investigación concluye que, si bien la altura no se puede usar para pronosticar un cambio en el PIB, el PIB se puede usar para predecir cambios en la altura. En otras palabras, la altura de la construcción de un edificio depende de la rapidez con la que crece la economía, pero no indica una recesión inminente.