Formulario 6252: Definición de ingresos por venta a plazos
¿Qué es el Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos?
El formulario 6252: Ingresos por venta a plazos es un formulario del Servicio de Impuestos Internos (IRS) que se utiliza para informar los ingresos de la venta de bienes inmuebles o muebles provenientes de una venta a plazos con el método de pago a plazos.
Una venta a plazos ocurre cuando al menos un pago de la disposición de la propiedad se recibe después del final del año fiscal. Una venta a plazos, en general, no incluye la disposición de propiedad personal de una persona que vende regularmente ese mismo tipo de propiedad, como un agente o corredor de bienes raíces, o propiedad que se vende a clientes en el curso ordinario de la ocupación del contribuyente ( como con tierras de cultivo).
En algunas situaciones, cuando hay ganancias sobre las disposiciones de la propiedad, se puede utilizar el método de pago a plazos. Las ganancias de una venta a plazos pueden provenir de años fiscales posteriores, que se informan a menos que el contribuyente no esté utilizando el método de pago a plazos.
Conclusiones clave
- El formulario 6252 se utiliza para informar los ingresos de la venta de bienes muebles o inmuebles provenientes de una venta a plazos.
- Este formulario lo presenta cualquier persona que haya obtenido una ganancia en la propiedad utilizando el método de pago a plazos.
- Las nuevas reglas permiten a los contribuyentes diferir parte o la totalidad de la ganancia de capital a un Fondo de oportunidad calificado.
¿Quién puede presentar el formulario 6252: Ingresos por venta a plazos?
Es posible que los contribuyentes deban utilizar este formulario cada vez que obtengan una ganancia sobre la propiedad mediante el método de pago a plazos. Los contribuyentes no tienen que presentar el Formulario 6252 si la venta de la propiedad no les genera una ganancia, incluso si sus pagos se reciben en un año tributario posterior. Si este es el caso, una empresa debe informar la venta utilizando el Formulario 4797.
Además, el Formulario 6252 no es necesario para informar ventas de acciones o valores negociados en un mercado de valores establecido; esas ventas deben tratarse como si se hubieran recibido el mismo año en que se realizó la venta.
Los contribuyentes no deben presentar el Formulario 6252 para ventas que no resulten en una ganancia, incluso si se recibe un pago en el año fiscal.
Cómo presentar el formulario 6252: Ingresos por venta a plazos
El contribuyente debe ingresar su nombre y número de identificación: un número de identificación de empleador para una corporación o un número de seguro social para un individuo. La siguiente sección trata con información sobre la propiedad, incluida la descripción y la fecha de adquisición y venta.
La parte I trata de las ganancias brutas y el precio del contrato. Esta parte se completa para todos los años del acuerdo de pago a plazos. La siguiente sección, la Parte II, describe la información sobre los ingresos por venta a plazos. La Parte III, que no se completa si el contribuyente recibió el pago final en el año tributario, trata sobre la información sobre los ingresos por venta de partes relacionadas.
El formulario 6252 está disponible en el sitio web del IRS.
Consideraciones especiales al presentar el formulario 6252: Ingresos por venta a plazos
Las nuevas reglas en 2018 permiten a los contribuyentes diferir parte o la totalidad de sus ganancias de capital a un Fondo de oportunidad calificado. Para calificar para el aplazamiento, los contribuyentes deben considerar lo siguiente:
- La inversión en el fondo debe realizarse dentro de los 180 días.
- Los aplazamientos se eligen en el Formulario 8949, que se presenta con la planilla.
- La inversión en el QOF debe ser un interés de capital en lugar de un interés de deuda.
Otras formas relevantes
Como se mencionó anteriormente, si el contribuyente opta por diferir alguna o todas sus ganancias de capital a un Fondo de oportunidad calificado, también debe presentar el Formulario 8949 : Ventas y otras enajenaciones de activos de capital. Estos fondos fueron diseñados por la Ley de Empleos y Reducción de Impuestos de 2017 (TCJA) para ayudar a crear empleo y desarrollo económico. También deben presentar el Formulario 8997 cada año en el que tengan una inversión en un QOF.