Zonas empresariales
¿Qué es una zona empresarial?
Una zona empresarial es un área geográfica a la que se le han otorgado exenciones fiscales especiales, exenciones reglamentarias u otra asistencia pública para fomentar el desarrollo económico privado y la creación de empleo. Se utilizan con mayor frecuencia para promover la revitalización de un barrio de la ciudad.
Las zonas empresariales se introdujeron en los EE. UU. En la década de 1970 en un esfuerzo por revertir la fuga de personas y negocios desde el centro de las ciudades a los suburbios. Los programas pueden utilizarse para alentar a una empresa privada a permanecer en un vecindario, expandirse o trasladarse a él.
Conclusiones clave
- Las zonas empresariales son regiones geográficas a las que un gobierno les otorga un estatus especial para fomentar el desarrollo y el crecimiento económico.
- Las zonas pueden recibir tasas impositivas favorables, exenciones reglamentarias u otros incentivos para alentar a las empresas a permanecer en el área o ubicarse en ella.
- Las zonas empresariales se encuentran en todo el mundo, desde vecindarios en ciudades de EE. UU. Hasta ciudades enteras en China.
Comprensión de las zonas empresariales
Las zonas empresariales a menudo se establecen en vecindarios que han experimentado una disminución en negocios esenciales o viviendas de calidad, o ambos. Otras áreas que son candidatas pueden tener dificultades para recuperarse de un desastre natural como una inundación o un huracán.
Los impuestos reducidos, las exenciones de las regulaciones e incluso los fondos de contrapartida se pueden utilizar para alentar a las empresas a construir nuevas viviendas o abrir nuevos negocios. Es de esperar que le sigan pequeñas empresas, trabajos locales y nuevos residentes.
El distrito de negocios de Central Avenue en Jersey City, Nueva Jersey, ha sido un Programa de Empresa Urbana desde 1983.
Los incentivos pueden personalizarse para atraer a un sector industrial o empresa en particular a la zona con la esperanza de crear puestos de trabajo, impulsar los ingresos fiscales y aumentar la actividad económica.
El principal programa federal que establece zonas empresariales es un programa denominado Zonas de empoderamiento, comunidades empresariales y comunidades de renovación, promulgado en 1994. La mayoría de los estados y muchas ciudades tienen sus propios programas, a menudo subvencionados por el programa federal.
Ejemplos de una zona empresarial
Jersey City, Nueva Jersey, tiene una de las zonas empresariales más longevas del país.
Desde 1983, el Programa de Empresas Urbanas del estado ha ofrecido un incentivo de impuestos sobre las ventas para alentar a los compradores a patrocinar las pequeñas empresas que bordean el distrito comercial de Central Avenue. Las empresas de la zona pueden cobrar la mitad de la tasa de impuesto estatal sobre las ventas del 6,625%.
Las empresas también pueden obtener ahorros fiscales por contratar personal nuevo y emprender proyectos de mejora de capital.
Zona económica especial de China
El concepto de zonas económicas no se limita de ninguna manera a los EE. UU. Los economistas de la corriente principal están de acuerdo en que la zona económica especial (ZEE) de China ayudó a liberalizar los negocios en el estado comunista.
Se establecieron zonas empresariales en ciudades como Shanghai y Shenzen. China pudo utilizar las zonas como incubadoras para la implementación de reformas económicas.
Ventajas y desventajas
En Estados Unidos y en otros lugares, los políticos y economistas no están de acuerdo sobre el grado de éxito de las zonas empresariales. Quienes se oponen al concepto argumentan que sus historias de éxito habrían sucedido de todos modos sin la costosa intervención del gobierno.
Algunos estudios han encontrado que las zonas empresariales pueden aumentar los niveles de exportación para los países que las establecen y para los países que comercian con ellas.
Las zonas empresariales también han sido criticadas por crear una burocracia excesiva y cara.