Ascender: ¿casa de ensueño o pozo de dinero?
Tabla de contenido
Expandir
- Administrar una hipoteca más grande
- Mantenimiento cuando aumenta su tamaño
- Diseño de interiores exclusivo
- No olvides el garaje
- Ayuda para la contratación
- Como pasa el tiempo
- Pruebe un presupuesto de «casa grande»
- La línea de fondo
Hay algo innegablemente lujoso en una casa grande. Esas enormes ventanas, extensos jardines y enormes habitaciones encarnan el sueño americano de una manera que pocas otras cosas en esta vida pueden hacerlo.
A menudo, no es rentable, pero usted ha pasado años, posiblemente décadas, pensando en ello y conduciendo más allá de él. Ahora está planeando mudarse al vecindario de sus sueños. La pregunta es, ¿estás realmente preparado para ello?
Conclusiones clave
- El compromiso de tiempo y los costos son dos factores clave en los que debe pensar cuando considere cambiar la casa de sus sueños.
- El diseño, la creación y el mantenimiento de jardines, una piscina y comodidades como un patio con una cocina al aire libre pueden costar decenas, si no cientos, de miles de dólares.
- La contratación de ayuda puede ser otro gasto adicional.
- Si ha planificado estos gastos y ha vivido con la realidad de ellos durante medio año, es posible que esté listo para ascender.
Administrar una hipoteca más grande
Las casas grandes también suelen tener grandes hipotecas. Es probable que haya un pago de hipoteca de varios miles de dólares al mes en las tarjetas si planea ascender. Puede ser un número elevado, pero no te sorprenderá, así que puedes planificarlo. Del mismo modo, un espacio más grande requerirá más dinero para calentar y enfriar. Una vez más, sabe que estos gastos van a llegar y puede prepararse en consecuencia.
Si bien el tamaño de la hipoteca y el costo de los servicios públicos son elementos que probablemente tendrá en cuenta antes de realizar una mudanza, hay muchos otros factores a considerar. Se dividen en dos categorías: tiempo y dinero. Estas categorías están estrechamente entrelazadas.
La discriminación en los préstamos hipotecarios es ilegal. Oficina de Protección Financiera del Consumidor o al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD).
El compromiso de tiempo del mantenimiento cuando aumenta el tamaño
El tamaño de las responsabilidades y el compromiso de tiempo requerido para abordarlas aumentan directamente en proporción al tamaño de su nuevo hogar. Lo que alguna vez pareció una gran idea pronto puede convertirse en una carga.
Por ejemplo, es necesario teñir una plataforma nueva y grande y cortar un césped grande. Hay que limpiar una casa grande. Sin ayuda, puede encontrar cada momento libre de su tiempo lleno de tareas de mantenimiento del hogar, desde limpiar la lechada del baño y mantener las baldosas hasta mantener los pisos de madera limpia e incluso renovados periódicamente.
Costos de mantenimiento al aire libre
Los gastos asociados con una casa más grande comienzan mucho antes de entrar. Los hermosos terrenos son parte de las propiedades de lujo, y las casas elaboradas tienen prados y jardines elaborados. El mantenimiento anual de equipos de cuidado del césped de alta gama, desde tractores hasta quitanieves, puede costarle unos cientos de dólares. Si bien mantener un césped verde y recortado puede ser un esfuerzo importante, en realidad es solo el requisito básico. Los árboles, macizos de flores y arbustos requieren agua, poda, mantillo y más. Y si desea agregar un patio y árboles adicionales para crear un césped trasero aislado, su factura ahora puede medirse en decenas de miles de dólares.
Servicios de alta gama
Agregue comodidades como una bañera de hidromasaje, piscina, cocina al aire libre, césped y algo de mampostería decorativa, la factura puede ascender fácilmente a cientos de miles de dólares. Y luego debe mantener sus comodidades, desde la limpieza de jacuzzis hasta el mantenimiento regular que requiere una piscina en el suelo.
Diseño de interiores exclusivo
Ahora que el exterior se ve bien y el interior está protegido, tiene una casa llena de habitaciones grandes que deben llenarse. Así como cambia la escala de las habitaciones, también cambia el alcance de los muebles. ¿Qué valor tiene una mesa de café para usted: $ 40, $ 400 o $ 40,000? Están disponibles en todos esos precios. ¿Qué pasa con las figuras de iluminación: $ 25, $ 2,500 o $ 25,000?
Puede obtener el de gama baja en la gran tienda local y los otros dos en el establecimiento de iluminación boutique en la parte exclusiva de la ciudad.
No olvides el garaje
Antes de entrar a descansar y averiguar cómo pagará a todos sus nuevos ayudantes, eche un vistazo rápido al garaje, o mejor dicho, a lo que hay en él. En el garaje moderno se pueden encontrar elegantes unidades de almacenamiento, pisos especializados resistentes al aceite e incluso televisores de pantalla plana.
Su garaje de lujo puede necesitar accesorios, estantes y dispositivos electrónicos de alta gama para hacer de este espacio algo más que un lugar para almacenar su automóvil y herramientas.
Ayuda para la contratación
El tiempo y el esfuerzo necesarios para mantener su nueva casa en buen estado pueden volverse abrumadores. Después de todo el corte de césped, la remoción de nieve y la limpieza de la casa, es posible que decida que ha tenido suficiente y que desea contratar ayuda. Pero la ayuda cuesta dinero. Así que echemos un vistazo a algunos de esos gastos.
Sin duda, contratar ayuda le dará algo de tiempo atrás en su día, pero la persona de limpieza, el paisajista y el encargado de mantenimiento de la piscina no trabajan gratis. No se olvide de la persona que lava la casa y limpia las ventanas y del trabajador que pone esa nueva capa de sellador en su entrada cuando comienza a verse descolorida.
Recuerde, los verdaderamente ricos también quieren pagar por servicios de lujo como asistentes personales, chefs profesionales, jardineros, mayordomos, niñeras y, a veces, incluso seguridad personal.
Incluso el buzón le costará más. ¿Esa caja de $ 12 en la casa vieja? Ahora cuesta $ 120 por un poste brillante y una bandera elegante.
Como pasa el tiempo
Los costos básicos en términos de tiempo y dinero también se aplican a medida que la propiedad envejece. El mantenimiento y las reparaciones son proporcionales al tamaño de la propiedad. Un techo nuevo en una casa grande cuesta más que un techo nuevo en una casa pequeña. La alfombra nueva en una casa grande puede costar fácilmente decenas de miles de dólares. Las reparaciones de piedra y estuco pueden afectar seriamente a casi cualquier presupuesto. Remodelar una cocina grande cuesta más que remodelar una cocina pequeña. Actualizar un baño grande cuesta más que actualizar un baño pequeño, etc.
Después de realizar el pago final de la hipoteca, no olvide que sus impuestos inmobiliarios son para siempre. Los impuestos sobre una casa nueva grande pueden ser el equivalente al pago de una hipoteca sobre una propiedad más pequeña.
Pruebe un presupuesto de «casa grande»
Ahora que está pensando en los costos asociados con su mudanza, es hora de crear un presupuesto de «casa grande». Antes de comprar la casa grande, viva con sus gastos durante seis meses. Asigne su dinero en consecuencia (puede estacionar el efectivo temporalmente en su fondo de mudanza). Vea si le queda suficiente dinero para sentirse cómodo. Este ejercicio le ayudará a comprender el valor de comprender verdaderamente sus finanzas.
Si bien esto puede parecer un gran esfuerzo, en realidad es solo un enfoque fiscalmente prudente para cuantificar el estilo de vida que disfrutan algunos miembros de la clase media alta a alta.
La línea de fondo
Ha analizado seriamente los costos de ascender. Ha probado la teoría, descubrió que no era demasiado difícil guardar el dinero en efectivo y ahora está listo para moverse. Si ha planificado bien las cosas, su futuro estará lleno de agradables tardes de invierno junto al fuego crepitante y tardes de verano relajadas junto a la piscina con sus amigos en lugar de preocuparse por los gastos.