Capital de tasación
¿Qué es el capital de tasación?
En contabilidad, el capital de tasación es una entrada en el balance de una empresa. El capital de tasación se crea cuando el valor de tasación de los activos netos de una empresa supera su valor en libros. Cuando ocurre esta situación, el valor contable de la empresa se indica como su valor real. La diferencia entre los dos valores se carga contra el activo real y se acredita a una cuenta de capital perteneciente a los accionistas.
El capital de tasación se ve muy raramente en los Estados Unidos y se utiliza mucho más comúnmente en otros países como una forma de redacción. El exceso de valor creado por la tasación es lo que crea el capital real involucrado.
Conclusiones clave
- En contabilidad, el capital de tasación es una entrada en el balance de una empresa.
- El capital de tasación se crea cuando el valor de tasación de los activos netos de una empresa supera su valor en libros.
- Cuando ocurre esta situación, el valor contable de la empresa se indica como su valor real.
- La diferencia entre los dos valores se carga contra el activo real y se acredita a una cuenta de capital perteneciente a los accionistas.
Valor tasado frente a valor contable
El valor de tasación es una evaluación del valor de una propiedad o activo basada en una evaluación profesional en un momento dado. La evaluación la realiza un tasador profesional y se utiliza a menudo cuando una empresa se pone a la venta o cuando una empresa se ve obligada a liquidar (por ejemplo, en el caso de una sentencia de quiebra).
El valor contable, por otro lado, es un valor contable que es el valor liquidativo ( NAV ) de una empresa. Se calcula como activos totales menos activos intangibles (por ejemplo, patentes, fondo de comercio) y pasivos totales. El valor en libros puede mostrarse como neto o bruto de gastos, como costos comerciales, impuestos sobre las ventas, cargos por servicios, etc.
Para lograr el valor de tasación de una empresa, se requiere una evaluación con un tasador profesional. Un tasador profesional inspecciona los activos y la propiedad de una empresa y llega a una valoración. El valor contable de una empresa se calcula como un número contable. El valor de tasación puede ser más alto que el valor en libros porque el valor en libros no tiene en cuenta el precio de mercado de ciertos activos que pueden negociarse con una prima sobre su valor en libros. Por lo tanto, para conciliar las cifras contables en tal caso, el capital de tasación se ingresa como una cifra complementaria para alinear el valor en libros con la diferencia.
En los Estados Unidos, las empresas, los contadores y los reguladores no suelen utilizar capital de tasación. En cambio, favorecen el valor actual neto ( VAN ) para determinar el valor contable de la prima de mercado sobre el valor contable. Esto se debe a que los valores de tasación pueden, de hecho, diferir del precio de mercado o del precio de liquidación de un determinado activo en el balance de una empresa. Además, diferentes tasadores pueden llegar a diferentes valores de tasación para el mismo activo, lo que genera cierta ambigüedad.