Cantidad realizada
¿Qué es la cantidad realizada?
La cantidad realizada es la cantidad total recibida de una transacción de venta. Considera el efectivo, el valor justo de mercado (FMV) de los activos, los pasivos existentes y los gastos de ventas.
Conclusiones clave
- La cantidad realizada es la cantidad total recibida de una transacción de venta.
- Abarca todas las formas de compensación, incluido el efectivo, el valor justo de mercado de cualquier propiedad recibida y cualquier responsabilidad que el comprador asuma como resultado de la transacción.
- También tiene en cuenta los gastos de venta, como las tarifas de reembolso, las tarifas legales y de publicidad, las comisiones y los cargos de salida.
- El monto realizado se utiliza para calcular las ganancias y pérdidas imponibles realizadas.
Comprensión de la cantidad obtenida
Monto realizado es el monto recibido por la venta de un activo o instrumento financiero. Abarca todas las formas de compensación, incluido el efectivo, el valor justo de mercado de cualquier propiedad recibida y cualquier responsabilidad que el comprador asuma como resultado de la transacción. También tiene en cuenta los gastos de venta, como las tarifas de reembolso, las tarifas legales y de publicidad, las comisiones y los cargos de salida.
La cantidad obtenida difiere de los ingresos realizados, que es el dinero que recibe por bienes o servicios, y se utiliza para calcular las ganancias y pérdidas imponibles realizadas. Para calcular una ganancia o pérdida realizada, tome la diferencia de la consideración total otorgada y reste la base del costo. Si la diferencia es positiva, es una ganancia realizada. Si la diferencia es negativa, es una pérdida realizada.
El monto realizado es diferente del monto reconocido, que se define como la renta imponible recibida o una pérdida deducible.
Cálculo de la cantidad realizada
La contraprestación total también incluirá cualquier pasivo asumido, como se ilustra en este ejemplo:
Suponga que ha vendido una propiedad que tiene una hipoteca pendiente de $ 75 000. Los costos de venta son de $ 3,000. El comprador le paga $ 40.000 y asume la hipoteca.
La cantidad obtenida es, en este caso, una ganancia realizada de $ 112 000 (pago de $ 40 000 + $ 75 000 de hipoteca transferida – $ 3000 costos de venta).