Pacto de aceleración
¿Qué es un pacto de aceleración?
Un convenio de aceleración es una disposición contractual que permite a un prestamista exigir al prestatario que reembolse inmediatamente un préstamo si no se cumplen los requisitos específicos. También conocida como cláusula de aceleración, el convenio de aceleración estipula bajo qué circunstancias el prestamista puede exigir el reembolso inmediato del préstamo .
Pacto de aceleración explicado
Algunos títulos de deuda y contratos de canje incluyen un convenio de aceleración. Si el prestatario viola cualquier número de términos – como la falta de pagos o recibir una rebaja de su deuda – la colección de pago y la terminación del contrato se llevará a cabo de inmediato.
Un convenio de aceleración ayuda a proteger a los prestamistas que otorgan financiamiento a las empresas. En virtud de un convenio de aceleración, es posible que se requiera que la parte prestataria mantenga una calificación crediticia específica. Este requisito ayuda a proteger al prestamista, quien puede exigir un reembolso inmediato si las finanzas del prestatario se deterioran.
Los convenios de aceleración también se encuentran en préstamos inmobiliarios comerciales. El convenio de aceleración es importante para los prestamistas porque reduce el riesgo de incumplimiento por parte del prestatario. Los acuerdos suelen entrar en juego cuando el prestatario no realiza los pagos, pero es posible estructurarlos de otras formas. Un convenio de aceleración podría dar a un prestamista una mayor capacidad para ejecutar la hipoteca y tomar posesión de una propiedad. Esta cláusula puede ser útil si el prestamista cree que puede recuperar el valor del préstamo mediante una reventa.
Cómo funciona un pacto de aceleración
No todos los convenios de aceleración son iguales. Algunos convenios de aceleración pueden exigir un pago inmediato después de que el prestatario no efectúa un pago único. Otros contratos proporcionarán más indulgencia en mora de pagos. Un convenio de aceleración también puede incluir parámetros para vender o transferir la propiedad a otra parte.
Después de un incumplimiento del contrato, cuando el convenio de aceleración entra en vigencia, la cláusula libera al prestatario de cualquier pago de intereses adicional y requiere que el prestatario reembolse el préstamo en su totalidad.