Propiedad abandonada
¿Qué es una propiedad abandonada?
La propiedad abandonada es un activo que ha sido entregado al estado después de varios años de inactividad. Los estados han abandonado las divisiones de propiedad que se centran en la gestión y recuperación de la propiedad no reclamada. En general, los activos seguirán esta ruta después de un período de inactividad de dos a cinco años.
Conclusiones clave
- La propiedad abandonada es un activo que ha sido entregado al estado después de varios años de inactividad.
- Las leyes estatales determinan cuándo un activo se considera legalmente abandonado; los plazos varían, aunque generalmente la propiedad debe estar sin reclamar durante al menos dos años para calificar.
- Los estados han abandonado las unidades de propiedad que se enfocan en la recolección, manejo y diseminación de propiedad abandonada.
Entendiendo la propiedad abandonada
Una vez que la propiedad se registra como no reclamada, debe pasar una cierta cantidad de tiempo, conocida como período de inactividad, antes de que pueda considerarse abandonada y entregada al estado. En los EE. UU., Las leyes estatales determinan cuándo un activo se considera legalmente abandonado. Los plazos varían, aunque por lo general deben pasar al menos dos años antes de que la propiedad adquiera este estado.
Los estados han abandonado las unidades de propiedad que se enfocan en la recolección, manejo y diseminación de propiedad abandonada. Estas divisiones permiten que la propiedad se canalice a una organización estatal en lugar de a la empresa donde se mantiene o se emitió.
Algunos estados mantienen la propiedad y permiten que los dueños originales y herederos la reclamen indefinidamente. En otros territorios, si la propiedad no se reclama durante demasiado tiempo, puede convertirse en propiedad del estado a través de un proceso conocido como devolución.
En muchos casos, los activos que se abandonan se subastarán o convertirán en efectivo para una custodia más conveniente. Los activos mantenidos por cada estado se pueden utilizar para respaldar sus actividades. Estos activos generalmente incluyen solo un pequeño porcentaje de los ingresos del estado a menos del 1%.
Tipos de propiedad abandonada
La propiedad abandonada adquiere una variedad de formas y puede ser tangible o intangible. Activos no reclamados pueden incluir bienes raíces, la tierra, y cajas de seguridad, así como seguros de vida políticas, los salarios no pagados, y los valores depositados en cuentas financieras como las acciones, bonos, y fondos de inversión.
En Massachusetts, una cuenta bancaria que no ha tenido actividad durante más de tres años será entregada al estado.
Beneficios de la propiedad abandonada
La idea de que el estado en el que vive puede tomar posesión de su cuenta bancaria si no accede a ella durante un cierto período de tiempo puede no parecer muy justa. Sin embargo, en realidad, las leyes de propiedad abandonada se establecieron para proteger a los consumidores.
En muchos casos, entregar los activos no reclamados al estado facilita que las personas reclamen lo que es legítimamente suyo. Anteriormente, la propiedad permanecería con la institución financiera (FI) u otra entidad en posesión de ella. Eso significaba que no había un canal centralizado para recuperar los activos no reclamados y que estos recursos permanecían en manos de partes con quizás pocos incentivos para localizar a sus propietarios desaparecidos.
Las IF con cuentas inactivas están obligadas por ley a hacer esfuerzos, como enviar recordatorios y emitir avisos, para localizar a los propietarios de estos activos antes de transferir el título al estado.
También se ha aceptado en general que cualquier activo que permanezca sin reclamar durante un período prolongado debe utilizarse para el bien público. En otras palabras, si se trata de la enajenación, es mejor que los rendimientos de la propiedad abandonada vayan a las arcas públicas en lugar de enriquecer a las personas del sector privado.
Recuperando propiedad abandonada
La Asociación Nacional de Administradores de Propiedades No Reclamadas (NAUPA) se formó para ayudar a los consumidores a recuperar activos de propiedad no reclamados. En asociación con organizaciones estatales, NAUPA ha creado una base de datos que permite a los consumidores verificar los registros del gobierno en busca de propiedades no reclamadas en cualquier estado de los EE. UU. Donde hayan vivido. Las personas también pueden buscar propiedad no reclamada a través de sitios web patrocinados por el estado.
Los propietarios de bienes no reclamados pueden reclamar fácilmente sus activos presentando una reclamación ante el estado correspondiente. Los estados cuentan con procesos para localizar activamente a los propietarios de bienes no reclamados. Pueden buscar registros gubernamentales para identificar y localizar a personas, a menudo contactándolas a través de diversos medios.
Por lo general, solo la mitad de la propiedad no reclamada de un estado se recupera cada año, lo que proporciona algunos ingresos adicionales para los estados de EE. UU. A través de los activos de la propiedad no reclamada.