Tasación calificada
¿Qué es una tasación calificada?
Una tasación calificada es una tasación que cumple con los requisitos establecidos por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) y es realizada por un tasador calificado. Las tasaciones calificadas se realizan no antes de 60 días antes de la donación de una propiedad.
Cómo funciona una tasación calificada
La tasación calificada se refiere a un tipo de documento de tasación que cumple con los estándares de tasación del Servicio de Impuestos Internos (IRS). Estas tasaciones deben ser realizadas por un tasador calificado. Determinar el valor de una propiedad es especialmente importante al hacer una donación, ya que una valoración inadecuada puede resultar en una deducción más baja de lo que podría traer la propiedad o en una señal de alerta por parte del IRS por una valoración que parece demasiado alta..
Un tasador calificado es una persona que ha obtenido una designación de tasación de una organización de tasadores profesional reconocida. Esta designación se otorga sobre la base de la competencia demostrada en la valoración del tipo de propiedad para la que se realiza la tasación.
Una persona también puede convertirse en tasador calificado si ha cumplido con los requisitos mínimos de educación y experiencia establecidos por el IRS. Una forma en que un tasador de propiedad puede demostrar que ha cumplido con estos requisitos es obtener una licencia o certificación en el estado en el que se encuentra la propiedad tasada.
Un tasador calificado también ha completado con éxito cursos de nivel universitario y profesional y ha obtenido al menos dos años de experiencia en el negocio de compra, venta o valoración de tipos similares de propiedad.
Formulario 8283
Se utiliza un documento de tasación calificado para notificar al IRS que el valor de una propiedad supera los $ 5,000 y se adjunta al Formulario 8283 y se presenta con una declaración de impuestos si se solicita una deducción. El Formulario 8283 se utiliza para informar información sobre contribuciones caritativas que no son en efectivo y se requiere si la deducción de un contribuyente por todas las donaciones que no son en efectivo supera los $ 500. Los individuos, sociedades y corporaciones pueden presentar el Formulario 8283.
El formulario 8283 tiene dos secciones. El tipo de propiedad donada y la cantidad reclamada como deducción determinan si una persona llena una sección o ambas.
La Sección A se utiliza para informar tanto las donaciones de propiedad por las cuales un individuo reclama una deducción de $ 5,000 o menos como las donaciones de valores que cotizan en bolsa. Los valores que cotizan en bolsa incluyen valores con cotizaciones publicadas diariamente que cotizan en una bolsa, así como valores que son acciones de un fondo mutuo. La Sección B se utiliza para informar donaciones de propiedad con reclamos de deducción de más de $ 5,000 por artículo o grupo de artículos similares.