Accesorio
¿Qué es la pertenencia?
La pertenencia es un término legal que denota la vinculación de un derecho o propiedad a un principal más digno. El accesorio se produce cuando el accesorio se convierte en parte de la propiedad, como un horno o una unidad de aire acondicionado. La pertenencia también puede ser un objeto o privilegio asociado con el estatus, el título o la riqueza.
Conclusiones clave
- Un accesorio es un término que se usa para describir una mejora de lo que generalmente es una propiedad física, que luego se convierte en propiedad legal de lo que se mejoró.
- La pertenencia puede tener muchos significados y aplicaciones diferentes, como bienes raíces, recursos naturales e incluso artículos que pertenecen a los ricos, como propiedades o automóviles de lujo.
- Es importante determinar el contexto de la propiedad a la que se hace referencia cuando se habla de accesorios.
Entendiendo la pertenencia
La pertenencia generalmente se aplica a los derechos de propiedad o artículos que son permanentes y se transfieren junto con la venta de la propiedad. Una pertenencia es un bien inmueble, que se ha definido como inmueble o fijo al terreno. En este caso, las pertenencias se relacionan con la tierra.
Al considerar transacciones legales, los accesorios otorgan la propiedad de ciertos artículos a una persona que posee la propiedad. Por ejemplo, una vez que un inquilino instala un nuevo tanque de agua en el apartamento, generalmente no puede quitar el accesorio porque entonces se consideraría parte de la propiedad.
Más ejemplos de accesorios incluyen piscinas enterradas, una cerca o un cobertizo que están todos fijados a la tierra. El término también se puede utilizar para describir la superficie cultivada detrás de una casa. Esta parcela de tierra, o el patio trasero, generalmente se considera parte de la propiedad, un accesorio de la casa. Los accesorios también incluyen derechos sobre los recursos naturales que se encuentran en la tierra, como minerales o petróleo, así como mejoras a la propiedad y servidumbres.
Los derechos de propiedad generalmente se venden con la casa e incluyen accesorios.
En un fallo de la Corte Suprema de Minnesota, la corte definió la pertenencia como «Aquello que pertenece a otra cosa. Algo anexado a otra cosa más valiosa» en el caso de 1919 de Cohen v. Whitcomb. El caso giró en torno a un debate sobre la propiedad de un calentador de agua instalado en la propiedad por el inquilino. El contrato de arrendamiento establecía que cualquier reparación o mejora realizada por el inquilino se convirtió en parte de la propiedad y, por lo tanto, era propiedad del propietario.
Consideración especial: significados alternativos
La idea de accesorios también aparece en el campo de la psicología. La teoría de la Gestalt compara las pertenencias con un sentido de pertenencia o la relación entre dos factores que se influyen directamente entre sí, como los campos de color. Los dos campos de color pueden, de hecho, ser diferentes. Pero la forma en que interactúan entre sí puede parecerle al espectador que deberían pertenecer juntos como uno.
Los accesorios también se usan comúnmente para describir a personas que pertenecen a un país o región específica del mundo. Entonces el término es sinónimo de pertenencia. Por ejemplo, alguien de la India puede describirse a sí mismo como una persona desi o alguien de la tierra. De manera similar, un israelí es alguien que es de Israel, mientras que la palabra estadounidense se usa para describir a alguien de los Estados Unidos.
La gente puede hacer referencias a las pertenencias de la riqueza o la celebridad. Estos a menudo incluyen autos deportivos, mansiones y ropa de diseñador. En este caso, los artículos se considerarían un accesorio ya que son parte del «patrimonio» o imagen de esa celebridad.