Los 10 códigos postales más caros del estado de Nueva York

Atherton, California, es el código postal más caro del país, según las clasificaciones de los códigos postales más caros de Estados Unidos de 2015 de la revista de negocios Forbes y el proveedor de datos del mercado inmobiliario Altos Research. Para encontrar las áreas más costosas, Altos analizó lista de precios de las casas unifamiliares y condominios en 29.500 códigos postal en los EE. UU. (que cubren el 95% de la población) para calcular un promedio, promedio móvil por un período de 90 días que terminada el 9 de de octubre, 2015. Los 500 códigos postales más caros figuran en la lista.

Sagaponack obtiene segundo (y primero)

Sagaponack, NY, un pueblo en la ciudad de Southampton (sí, los Hamptons), obtuvo el segundo lugar en los EE. UU. (Y el primero en el estado de Nueva York). Pero de ninguna manera es el único código postal de Empire State en el que el precio medio de una vivienda se sitúa en varios millones: la ciudad de Nueva York alberga tres de los cinco principales, y ocho de los 30 principales, códigos postales más caros de EE. UU. Sagaponack acaba de pasa a ser el más caro.

El precio medio de una vivienda en Sagaponack es de unos 7,5 millones de dólares. A ese precio, los compradores pueden esperar encontrar casas en el rango de 5,000 pies cuadrados, cinco dormitorios / baños, a menudo con chimenea, piscina y un bonito patio en aproximadamente un acre de tierra. Hay algo de inventario por debajo de $ 7 millones, pero la mayoría de las casas están muy por encima de $ 10 millones. La casa más cara del mercado hoy en día, cotizada en $ 54 millones, tiene 10,000 pies cuadrados, con nueve habitaciones, 10½ baños, paredes de vidrio corredizas de piso a techo, terraza en la azotea, cancha de tenis y piscina, todo ubicado en tres acres con 300 pies de frente al mar.

Con un precio medio de la vivienda de $ 7.5 millones – y muchas casas con precios muy por encima de eso – espere muchos vecinos ricos, incluido el inversionista Ira Rennert (patrimonio neto: $ 3.6 mil millones); Lloyd Blankfein, director ejecutivo de Goldman Sachs (patrimonio neto: 1.100 millones de dólares); El entrenador y director ejecutivo Lew Frankfort (patrimonio neto: 170 millones de dólares); la actual candidata presidencial demócrata Hillary Clinton y su esposo, Bill, el ex presidente (patrimonio neto combinado: 111 millones de dólares); y el presentador de «The Tonight Show» Jimmy Fallon (patrimonio neto: 25 millones de dólares).

Top 10 del estado de Nueva York

Aquí están los 10 principales del estado de Nueva York, en orden descendente, junto con las ciudades, o vecindarios de la ciudad de Nueva York, en los que los encontrará, el precio promedio de la vivienda y el número promedio de días en el mercado (según la lista de Forbes).. El ingreso familiar promedio proviene de Esri (el Instituto de Investigación de Sistemas Ambientales), una empresa que proporciona mapas, datos y aplicaciones a través de sistemas de información geográfica.

11962 – Sagaponack

Precio medio: $ 7,416,538

Días promedio en el mercado: 111

Ingreso promedio del hogar: $ 108K

10012 – Ciudad de Nueva York [Greenwich Village y SoHo]

Precio medio: $ 7,302,117

Días promedio en el mercado: 130

Ingreso promedio del hogar: $ 89K

10013 – Ciudad de Nueva York [Lower West Village, Tribeca]

Precio medio: $ 6,076,018

Días promedio en el mercado: 219

Ingreso promedio del hogar: $ 84K

10065 – Ciudad de Nueva York [Upper East Side / 60-69th St.]

Precio medio: $ 4,406,262

Días promedio en el mercado: 106

Ingreso promedio del hogar: $ 117K

11976 – Molino de agua

Precio medio: $ 4,221,615

Días promedio en el mercado: 148

Ingreso promedio del hogar: $ 110K

11975 – Revestimiento

Precio medio: $ 4,148,077

Días promedio en el mercado: 141

Ingreso promedio del hogar: $ 120K

11932 – Bridgehampton

Precio medio: $ 3,992,269

Días promedio en el mercado: 102

Ingreso promedio del hogar: $ 104K

10011 – Ciudad de Nueva York [Chelsea]

Precio medio: $ 3,866,629

Promedio de días en el mercado: 91

Ingreso promedio del hogar: $ 98K

10014 – Ciudad de Nueva York [West Village]

Precio medio: $ 3,727,269

Días promedio en el mercado: 85

Ingreso promedio del hogar: $ 104K

10006 – Ciudad de Nueva York [Distrito financiero / Oeste]

Precio medio: $ 3,644,231

Promedio de días en el mercado: 99

Ingreso promedio del hogar: $ 114K

La línea de fondo

El estado de Nueva York tiene otros lugares ricos para vivir, pero estos son los más caros. Debido a que las propiedades inmobiliarias de la ciudad de Nueva York son caras, muchas personas que trabajan allí son viajeros que viven a poca distancia (en cuanto a millas) de la ciudad. Es posible que pueda obtener mucha más casa por su dinero comprando al otro lado del río Hudson en Nueva Jersey o al norte de la ciudad en Westchester o Connecticut.

Aún así, si desea permanecer en la ciudad y evitar los viajes cotidianos, puede encontrar una amplia gama de precios, y diferentes tipos de casas y apartamentos, según el código postal que busque. (Para obtener más información, consulte Los vecindarios más caros de Manhattan ). Los Hamptons están un poco distantes para un viaje diario a la ciudad, pero funcionan para los fines de semana y aquellos con horarios de trabajo menos restrictivos.

Los residentes de Manhattan pueden sorprenderse al notar que el elegante código postal 10021 ni siquiera se ubicó entre los 10 primeros, ni tampoco el vecindario más elegante de Brooklyn aburguesado. Y cuando los deslumbrantes rascacielos de Billionaires Row (West 57th Street) se completen y llenen, es muy probable que un nuevo código postal elimine uno de los lugares enumerados anteriormente de la lista. La ciudad de Nueva York nunca deja de cambiar.