Términos implícitos del contrato
¿Qué son los términos implícitos del contrato?
Los términos implícitos del contrato son elementos que un tribunal asumirá que están destinados a incluirse en un contrato, aunque no se indiquen expresamente. Las empresas y los profesionales generalmente no quieren depender de la interpretación de un tribunal de los términos implícitos. Sus contratos serán a menudo muy extensos, de modo que se incluyan en el contrato tantos elementos materiales como sea posible. Cuando no es posible cubrir todos los detalles posibles, un abogado puede apelar que dichos términos estaban implícitos para dar fuerza a la intención del contrato.
Conclusiones clave
- Los términos implícitos del contrato se refieren a los términos que no se establecen expresamente en un contrato, pero que se supone que están incluidos.
- Un ejemplo de un término de contrato implícito es cuando el comprador de un producto compra un producto y asume que estará libre de defectos generales.
Comprensión de los términos implícitos del contrato
Los términos del contrato pueden estar implícitos de varias formas. Por ejemplo, en muchas transacciones que involucran la compra de bienes o servicios, existe una garantía implícita de comerciabilidad. Se da a entender que lo que está comprando cumplirá el propósito que razonablemente se esperaría. Este término del contrato está implícito incluso cuando no existe un contrato escrito u oral. En otros casos, los términos del contrato pueden estar implícitos cuando la intención de un contrato obviamente requiere la inclusión de ciertos elementos. Incluso declarar expresamente lo contrario puede no ser suficiente para negar ciertos términos implícitos en la ley.
Maneras en que se utilizan los términos implícitos del contrato para hacer cumplir el espíritu de un contrato
Uno de los propósitos de los términos del contrato implícito es prevenir casos de fraude por omisión. Es una forma de fraude si una de las partes en un contrato intenta incumplir o alterar sus responsabilidades al no revelar información relevante. Esto podría incluir no revelar fallas fundamentales en un producto o propiedad. Es posible que un contrato no establezca explícitamente que dicha información se hará evidente. Los términos implícitos del contrato respaldarían la necesidad de compartir información.
Por ejemplo, el comprador de un producto asume que estará libre de defectos generales al momento de la compra. Si el vendedor tiene conocimiento de un problema mecánico frecuente con ese producto, los términos contractuales implícitos lo obligarían a dar a conocer esos problemas.
Los contratos entre individuos pueden incluir términos implícitos basados en los precedentes establecidos por sus acciones. Si un vecino acepta pagar a otro vecino por la limpieza regular de la nieve en invierno, los términos implícitos del contrato significan que pagará cada vez que se despejen la entrada y la acera. Puede ocurrir un incidente en el que el vecino decida retener el pago después de una excavación reciente. Aún podrían ser considerados responsables de realizar ese pago debido al acuerdo previo. Aunque no existe un contrato escrito para hacer cumplir estos términos, existe una expectativa de pago.