Cómo afecta la microeconomía a la vida cotidiana: alquilar un apartamento
La microeconomía es el estudio de cómo los individuos y las empresas toman decisiones con respecto al mejor uso de los recursos limitados. Sus principios pueden aplicarse de manera útil a la toma de decisiones en la vida cotidiana, por ejemplo, cuando alquila un apartamento. La mayoría de la gente, después de todo, tiene una cantidad limitada de tiempo y dinero. No pueden comprar ni hacer todo lo que quieren, por lo que toman decisiones microeconómicas calculadas sobre cómo utilizar sus recursos limitados para maximizar la satisfacción personal.
Del mismo modo, una empresa también tiene tiempo y dinero limitados. Las empresas también toman decisiones que dan como resultado el mejor resultado para la empresa, que puede ser maximizar las ganancias.
El campo de la microeconomía interesa a los inversores porque el gasto de los consumidores individualesrepresenta aproximadamente el 68%, o alrededor de dos tercios, de la economía estadounidense.1 La microeconomía y la macroeconomía (el estudio de la economía agregada más amplia) constituyen juntas las dos ramas principales de la economía.
Conclusiones clave
- La microeconomía utiliza un conjunto de principios fundamentales para hacer predicciones sobre cómo se comportan las personas en determinadas situaciones que involucran transacciones económicas o financieras.
- Estos principios incluyen la ley de la oferta y la demanda, los costos de oportunidad y la maximización de la utilidad.
- La microeconomía también se aplica a las empresas.
Algunos principios de la microeconomía
Antes de utilizar la microeconomía para comprender su uso al alquilar un apartamento, es útil comprender algunos fundamentos. La microeconomía utiliza ciertos principios básicos para explicar cómo las personas y las empresas toman decisiones. Estos son:
- Maximizar la utilidad: maximizar la utilidad significa que las personas toman decisiones para maximizar su satisfacción.
- Costo de oportunidad: cuando un individuo toma una decisión, también calcula el costo de renunciar a la siguiente mejor alternativa. Si, por ejemplo, utiliza sus millas de viajero frecuente para hacer un viaje a las Bahamas, ya no podrá canjear las millas por dinero en efectivo. El efectivo perdido es un costo de oportunidad.
- La utilidad marginal decreciente – utilidad marginal decreciente, otra entrada económica, describe la experiencia del consumidor en general que cuanto más se consume de algo, más baja será la satisfacción que se obtiene de ella. Cuando come una hamburguesa, por ejemplo, puede sentirse muy satisfecho, pero si come una segunda hamburguesa, puede sentir menos satisfacción de la que experimentó con la primera hamburguesa.
- Oferta y demanda: otros dos principios económicos importantes son la oferta y la demanda tal como aparecen en el mercado. La oferta de mercado se refiere a la cantidad total de un determinado bien o servicio disponible en el mercado para los consumidores, mientras que la demanda de mercado se refiere a la demanda total de ese bien o servicio. La interacción de la oferta y la demanda ayuda a determinar los precios de un producto o servicio, ya que una mayor demanda y una oferta limitada suelen generar precios más altos.
68%
La cantidad de la economía estadounidense representada por el gasto del consumidor.
Aplicación de la microeconomía al alquiler de un apartamento
Para ayudar a comprender cómo la microeconomía afecta la vida cotidiana, estudiemos el proceso de alquilar un apartamento. En la ciudad de Nueva York hay una oferta limitada de viviendas y una gran demanda. Esto explica por qué los costos de vivienda en Nueva York son altos, de acuerdo con los principios de microeconomía que acabamos de esbozar.
Maximizando la utilidad
Para alquilar un apartamento, primero debe determinar un presupuesto. Para ello tendrás que tener en cuenta tus ingresos y cuánto dinero estás buscando gastar en vivienda, de tal forma que maximices tu utilidad o satisfacción. Si destina una gran parte de sus ingresos al alquiler, limitará el dinero que le queda para otros gastos. Por lo tanto, tendrá que decidir qué cantidad de dinero es el máximo que está dispuesto a pagar por el alquiler, qué servicios debe tener en su apartamento y qué vecindarios son aceptables para usted. Todas estas decisiones y cálculos tratan de maximizar la utilidad.
Costo de oportunidad
Con base en todos los factores anteriores, usted establece un presupuesto para obtener la mayor satisfacción por el menor alquiler posible. No pagará más de lo necesario para obtener lo que desea. Dado que en este mercado de oferta limitada hay otros interesados en alquilar los apartamentos con mayor demanda, es posible que tenga que aumentar su presupuesto. Para hacer esto, tendrá que reducir el gasto en otra área, como entretenimiento, viajes o salir a comer. Ese es el costo de oportunidad de encontrar el apartamento adecuado.
Oferta y demanda
De manera similar, un propietario buscará alquilar un apartamento al precio más alto posible, ya que su motivación generalmente es obtener el mejor rendimiento del alquiler del apartamento. Al establecer el alquiler, el propietario tendría que tener en cuenta la demanda del apartamento en ese vecindario específico. Si hay suficientes inquilinos potenciales interesados en el apartamento, el arrendador establecería un alquiler más alto. Si el alquiler es demasiado alto, en comparación con lo que cobran otros propietarios en el vecindario por apartamentos comparables, los inquilinos no estarán interesados. Así, el propietario del negocio, en este caso el arrendador, también toma decisiones en función de la oferta y la demanda.
Y aunque el propietario atraería a un grupo más grande de posibles inquilinos al establecer un alquiler más bajo que lo que otros propietarios del vecindario están cobrando por apartamentos comparables, se perderían algunos ingresos por alquiler, lo que no maximizará su utilidad. Por lo tanto, tanto usted como el propietario tomarán decisiones para obtener el mejor resultado para ustedes dadas las limitaciones que enfrentan.
La línea de fondo
En una economía capitalista, tanto los consumidores como las empresas toman miles de decisiones grandes y pequeñas cada año guiadas por cuestiones microeconómicas. Los consumidores buscan maximizar su satisfacción cuando salen y compran cualquier cosa, desde toallas de papel hasta apartamentos, casas y automóviles. Las empresas fijan precios y toman otras decisiones basadas en la microeconomía. Los precios que pagarán los consumidores dependen de la oferta de un bien específico, como un apartamento, y de cuánto estén dispuestos a pagar los demás por él.