Los 10 códigos postales más caros de Miami
Los bajos niveles de inventario de viviendas están haciendo subir los precios en el estado de Florida. El área más cara del condado de Miami-Dade, y de toda Florida, es Miami Beach, código postal 33109. Parte de este código postal es Fisher Island, una comunidad exclusiva a aproximadamente tres millas de las costas de Miami. Esta isla tiene menos de una milla cuadrada y está compuesta por una comunidad de aproximadamente 700 residencias a lo largo de una costa privada y un campo de golf. La comunidad es accesible solo por barco o ferry privado. Aquí, el precio medio de una vivienda es de 3,4 millones de dólares y las viviendas pasan un promedio de 364 días en el mercado. En el rango de $ 5 millones a $ 6 millones, los compradores encontrarán espaciosos condominios frente al mar de tres dormitorios / baños que ofrecen ventanas del piso al techo, vistas espectaculares y numerosas comodidades del edificio, que incluyen gimnasios, piscinas, saunas y jardines.
Estos son los 10 códigos postales más caros de Miami según la lista anual delos códigos postales más caros de Estados Unidos compilada por Altos Research. Debido a la separación entre Miami Beach y Fisher Island, el código postal aparece dos veces para dar cuenta de las dos áreas. Altos usa los datos del precio medio de la vivienda para más de 29,500 códigos postales que incluyen el 95% de la población del país. Los códigos postales se enumeran según el precio medio de la vivienda de mayor a menor junto con el número promedio de días en el mercado.
Conclusiones clave
- El área más cara del condado de Miami-Dade y de toda Florida es Miami Beach, código postal 33109. El precio medio de una casa aquí es de alrededor de $ 4,3 millones.
- Fisher Island, una comunidad exclusiva, se encuentra dentro de este código postal aproximadamente a tres millas de las costas de Miami.
- Coral Gables, código postal 33156, es el siguiente código postal más caro de Miami. El precio medio de una casa aquí es de unos 3,6 millones de dólares.
1. 33109 – Miami Beach (Isla Fisher)
Precio medio: $ 4,267,962
Días en el mercado: 364
Inventario: 29
2. 33156 – Coral Gables
Precio medio: $ 3,630,721
Días en el mercado: 267
Inventario: 52
3. 33109 – Miami Beach
Precio medio: $ 3,453,731
Días en el mercado: 300
Inventario: 52
4. 33156 – Coral Gables
Precio medio: $ 3,092,308
Días en el mercado: 240
Inventario: 58
5. 33316 – Fort Lauderdale
Precio medio: $ 2,546,923
Días en el mercado: 268
Inventario: 78
6. 33139 – Miami
Precio medio: $ 2,393,512
Días en el mercado: 149
Inventario: 19
7. 33156 – Pinecrest
Precio medio: $ 1,860,130
Días en el mercado: 195
Inventario: 217
8. 33160 – North Miami Beach
Precio medio: $ 1,750,000
Días en el mercado: 230
Inventario: 45
9. 33149 – Cayo Vizcaíno
Precio medio: $ 1,703,020
Días en el mercado: 272
Inventario: 389
10. 33133 – Coral Gables
Precio medio: $ 1,586,832
Días en el mercado: 224
Inventario: 30
La línea de fondo
Miami Beach, código postal 33109, es el código postal más caro de Miami y el cuarto código postal más caro de los Estados Unidos, segúnProperty Shark. Recientemente, los bajos inventarios de propiedades han llevado los precios a niveles altos.
Fisher Island es una isla a la que solo se puede acceder en barco.
Sin embargo, en el segmento de lujo más alto del mercado, los inventarios han estado creciendo y los precios cayeron en 2018 y 2019.
Con un precio medio de la vivienda de $ 3.4 millones, y muchas casas listadas por encima de los $ 10 millones, podría esperar algunos residentes ricos en Fisher Island, el código postal más caro de Miami. De hecho, esta isla exclusiva es el hogar de algunos de los multimillonarios del país, entre ellos Oprah Winfrey (valor neto de$ 2.5 mil millones ), los fundadores de SyntelBharat Desai y su esposa, Neerja Sethi (valor neto conjunto de $ 2.5 mil millones) y el empresario Alexander Machkevich (valor neto por valor de$ 2.4 mil millones ).345