20 abril 2021 6:24

Seguro para inquilinos versus seguro para propietarios de viviendas: ¿Cuál es la diferencia?

Tabla de contenido

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  • Seguro para inquilinos versus seguro para propietarios de viviendas
  • El seguro para inquilinos
  • Seguro para propietarios de casas
  • La línea de fondo

Ya sea que alquile o sea dueño de su casa, la propiedad, así como su contenido, deben estar protegidos con un seguro. Para los propietarios de viviendas, el seguro para propietarios de viviendas puede proteger la vivienda y su contenido. Si la casa es un alquiler, el arrendador aseguraría la propiedad, mientras que el arrendatario es responsable de asegurar el contenido de la casa.

Seguro para inquilinos versus seguro para propietarios de viviendas

Tanto el seguro para propietarios como para inquilinos requieren pagos regulares que pueden variar desde un pago mensual hasta un pago único anual, y una póliza debe estar al día para poder pagar un reclamo. Ambos también requieren el pago de un deducible por reclamos, a menos que se especifique lo contrario en la póliza.

Conclusiones clave

  • El seguro para propietarios de viviendas cubre el edificio real en el que vive (y las estructuras asociadas, como los garajes).
  • Con el seguro de inquilinos, se espera que el arrendador tenga cobertura en el edificio, mientras que su seguro cubrirá su propiedad personal.
  • Al contratar una hipoteca, la mayoría de los prestamistas le pedirán que contrate un seguro para propietarios de vivienda.
  • Los inquilinos contratan el seguro para inquilinos para cubrir la propiedad personal y la responsabilidad del inquilino y no la responsabilidad del propietario.

El seguro para inquilinos

El seguro para inquilinos es para ocupantes que no son dueños de la propiedad pero quieren proteger sus pertenencias personales que se encuentran en la casa o en la propiedad. Es importante que los inquilinos tengan en cuenta que la póliza de seguro del propietario de la propiedad no los cubre y que sus artículos se pierden en caso de que se dañen o destruyan. Las pólizas de seguro para inquilinos reembolsarán al inquilino el costo de reemplazo de la propiedad que se pierde o daña mientras se encuentra en la propiedad.

Los propietarios pueden estipular o recomendar que los inquilinos obtengan su propio seguro para inquilinos en el contrato de arrendamiento, eximiendo al propietario de la responsabilidad por los artículos perdidos o robados que pertenecen a los inquilinos.

Seguro para propietarios de casas

El propietario de la vivienda contrata una póliza de seguro para propietarios de viviendas. Un propietario no está obligado a asegurar su propiedad a menos que existan circunstancias especiales, pero un propietario que tiene una hipoteca generalmente debe contratar una póliza de seguro.



Los inquilinos nunca deben asumir que el seguro del propietario cubrirá cualquier cosa que posean en su alquiler o en su propiedad de alquiler.

El monto del seguro generalmente cubre el costo de reemplazo de la casa en caso de una pérdida total, y se puede agregar un seguro adicional para cubrir el valor de reemplazo de los artículos de la casa. Si una casa cuesta $ 200,000 para reconstruir y los artículos dentro de la casa cuestan $ 150,000 para reemplazar, un propietario que quisiera cubrir todo tendría que asegurar la propiedad por al menos $ 350,000.

La línea de fondo

La mayoría de las pólizas de seguro para propietarios de viviendas estándar también tendrán cobertura de propiedad personal, y cada vez es más común que los propietarios exijan a sus inquilinos que compren un seguro para inquilinos. Dado que está asegurando un activo más sustancial con un seguro para propietarios de viviendas, el costo esperado también será mayor. La mayoría de los seguros para propietarios e inquilinos también tienen cobertura de responsabilidad asociada.