20 abril 2021 3:50

Lista de impuestos

¿Qué es una lista de impuestos?

Un registro de impuestos es un registro oficial de la propiedad sujeta a impuestos a la propiedad dentro de una jurisdicción determinada. Las listas de impuestos generalmente son mantenidas por el departamento del gobierno municipal al que se adeudan los impuestos a la propiedad. Las listas de impuestos locales también pueden integrarse con bases de datos de informes nacionales, estatales y del condado. Se pueden crear múltiples listas de impuestos en jurisdicciones que gravan una variedad de diferentes tipos de activos.

Conclusiones clave

  • Un registro de impuestos es un registro de la propiedad sujeta a impuestos a la propiedad dentro de una jurisdicción determinada.
  • Las listas de impuestos proporcionan información detallada sobre la propiedad y su impuesto asociado.
  • Ciertas jurisdicciones pueden exigir impuestos a la propiedad sobre varios tipos de activos, por lo tanto, las listas de impuestos generalmente se separan por tipo de activo para fines de seguimiento.

Comprensión de las listas de impuestos

Los dos tipos más comunes de listas de impuestos sobre la propiedad son las listas de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria y las listas de impuestos sobre vehículos. En general, las listas de impuestos incluyen detalles completos sobre la propiedad imponible y los impuestos adeudados. Una lista de impuestos también se puede llamar lista de evaluación de impuestos.

Las listas de impuestos enumeran información detallada sobre la propiedad de un individuo y el impuesto a la propiedad asociado dentro de una jurisdicción específica. Cada ciudad, condado y estado puede legislar las leyes de impuestos a la propiedad como un medio para generar ingresos. La mayoría de los municipios locales cobrarán impuestos a la propiedad sobre todos los inmuebles residenciales y comerciales dentro de la jurisdicción como un medio para recaudar ingresos para financiar la infraestructura local y los servicios públicos. Los proyectos de aplicación de la ley, bomberos, escuelas, agua, alcantarillado y construcción de carreteras y carreteras son algunos de los destinatarios más comunes de los fondos del registro de impuestos a la propiedad.

Los impuestos sobre la propiedad, en general, son un tipo de impuesto especial ad valorem. Este es un impuesto sobre un artículo específico con los ingresos fiscales basados ​​en un porcentaje del valor de la propiedad. Las jurisdicciones pueden exigir un impuesto a la propiedad sobre cualquier tipo de propiedad que elijan. También pueden ajustar la tasa impositiva anualmente junto con las necesidades del presupuesto anual.

Los impuestos a la propiedad inmobiliaria son el tipo más común de impuesto a la propiedad, pero algunos estados también cobran impuestos a la propiedad sobre los vehículos de motor y otros activos. Como tal, la mayoría de las jurisdicciones mantienen una lista de impuestos separada para cada tipo de activo. La oficina del tasador local generalmente será responsable de crear listas de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria anualmente. El departamento de vehículos de motor generalmente participa en la creación de una lista de impuestos de vehículos de motor.

Cada departamento de gobierno puede tener sus propias reglas y regulaciones para determinar el valor y los impuestos de la propiedad en una lista de impuestos. La propiedad inmobiliaria a menudo es tasada en un horario regular por el departamento de tasación local. Los valores de propiedad de vehículos de motor pueden basarse en datos del departamento de vehículos de motor. La mayoría de las listas de impuestos se crean anualmente como informes para la obligación tributaria anual del contribuyente.

Morosidad de la lista de impuestos

Cualquier actividad tributaria morosa se incluirá en una lista de impuestos anual hasta que se paguen todas las facturas tributarias. Si no se pagan los impuestos a la propiedad, la mayoría de los gobiernos etiquetarán la propiedad con un gravamen fiscal. Un gravamen fiscal generalmente dará lugar a la congelación de la venta o refinanciamiento de una propiedad inmobiliaria hasta que se pague el impuesto. Un gravamen fiscal sobre cualquier tipo de propiedad también puede permitir que el gobierno se apodere de la propiedad para cubrir cualquier deuda tributaria vencida. Los impuestos a la propiedad impagos generalmente también vienen con la acumulación de multas monetarias.

Comunicación de lista de impuestos

Por lo general, si se requiere impuesto a la propiedad sobre una propiedad específica, se comunicará después de la publicación de una lista de impuestos preliminar y final. Las agencias gubernamentales a menudo brindan comunicaciones en línea y por correo sobre la presentación de informes de impuestos preliminares y finales. Es posible que algunas jurisdicciones solo permitan disputas de obligaciones de registro de impuestos entre las versiones preliminares y finales. En general, la información de la lista de impuestos generalmente se comunica a cada contribuyente individualmente a través de una factura de impuestos que muestra específicamente su impuesto adeudado y la evaluación del valor, así como todo lo detallado en la lista de impuestos.

Lista de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria

Un registro de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria es simplemente un registro de todos los terrenos y propiedades de construcción ubicadas dentro de una jurisdicción determinada. Cada listado de propiedad informado incluye detalles importantes como el propietario, la ubicación de la propiedad, la clase de propiedad, el valor de la propiedad, la fecha de valoración, el tasador de la propiedad, el estado imponible y el impuesto adeudado.

La oficina de tasación designada crea anualmente una lista de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria. Las propiedades en la lista se valoran según las reglas de tasación de una jurisdicción. Muchas jurisdicciones tasan el valor de las propiedades anualmente. La oficina de tasación designada es responsable de determinar el valor de tasación de cada propiedad y su impuesto a la propiedad, que se detalla en la lista.

Los impuestos a la propiedad anuales se imponen generalmente sobre la base de una tasa de propiedad. En términos de tasa de labranza, 1 mill es igual al 0.10% de $ 1,000. Por lo tanto, una tasa de amillaje de 2 molinos sería 0.20% de $ 1,000 o $ 2. Una tasa de labranza de 30 molinos sería de $ 30 por $ 1,000. La oficina de registro de impuestos que rige es responsable de hacer cumplir la tasa de acumulación, aplicarla en función del valor imponible de una propiedad, registrar la obligación tributaria en el registro de impuestos y notificar al contribuyente según sea necesario.

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