Equidad de sudor
¿Qué es la equidad del sudor?
El término capital social se refiere a la contribución de una persona o empresa a una empresa comercial u otro proyecto. La equidad de sudor generalmente no es monetaria y, en la mayoría de los casos, se presenta en forma de trabajo físico, esfuerzo mental y tiempo. El capital social se encuentra comúnmente en el sector inmobiliario y de la construcción, así como en el mundo empresarial, especialmente para las empresas emergentes.
Conclusiones clave
- La equidad de sudor es la mano de obra no remunerada y los empresarios con problemas de efectivo que se ponen en un proyecto.
- Los propietarios de viviendas y los inversores inmobiliarios pueden utilizar el capital de sudor para hacer reparaciones y mantenimiento por su cuenta en lugar de pagar la mano de obra tradicional.
- En las nuevas empresas con problemas de liquidez, los propietarios y empleados suelen aceptar salarios que están por debajo de sus valores de mercado a cambio de una participación en la empresa.
Cómo funciona Sweat Equity
La equidad del sudor se refería originalmente a las mejoras de valorización generadas por el sudor de la frente. Entonces, cuando las personas dicen que usan la equidad en sudor, se refieren a su trabajo físico, capacidad mental y tiempo para aumentar el valor de un proyecto o empresa específica.
El término se usa comúnmente en las industrias inmobiliaria y de la construcción. Los propietarios de viviendas pueden utilizar el capital de sudor para reducir el cambian casas con fines de lucro también pueden usar el capital de sudor a su favor haciendo reparaciones y renovaciones en las propiedades antes de ponerlas en el mercado. Pagar a los carpinteros, pintores y contratistas puede resultar extremadamente caro, por lo que una renovación de bricolaje con capital de trabajo puede ser rentable cuando llega el momento de vender.
La equidad de sudor también es una parte importante del mundo corporativo, ya que crea valor a partir del esfuerzo y la fatiga aportada por los propietarios y empleados de una empresa. En las nuevas empresas con problemas de liquidez, los propietarios y empleados suelen aceptar salarios que están por debajo de sus valores de mercado a cambio de una participación en la empresa, de la que esperan beneficiarse cuando la empresa finalmente se venda.
Las empresas con problemas de liquidez pueden proporcionar una compensación por el capital de sudor de un empleado en otra forma, como acciones de la empresa.
Consideraciones Especiales
En muchos casos, las personas tienen que utilizar su sudor, su tiempo y esfuerzo, para contribuir al éxito de una empresa. Eso es porque hay muy poco capital para pagar los salarios. A menos que sea el propietario, todos esperan que se les pague por su tiempo y energía. Después de todo, nadie quiere trabajar gratis. Si bien es posible que una empresa aún no tenga suficiente capital para pagar a sus empleados, puede proporcionar compensación de otras formas. Por ejemplo, las nuevas empresas pueden proporcionar a los empleados clave una participación accionaria en la empresa. Otras empresas más establecidas pueden proporcionar a sus empleados acciones de la corporación como recompensa por su capitalización.
Ejemplo de equidad del sudor
Los propietarios de Hábitat para la Humanidad deben contribuir con al menos 300 horas de trabajo para construir sus propias casas y las de sus vecinos antes de poder mudarse. Además de aumentar la asequibilidad de las viviendas, el programa también les brinda a los propietarios una sensación de logro y orgullo en su comunidad.
La equidad de sudor también se puede encontrar en la relación entre los propietarios y sus inquilinos. A cambio del trabajo de mantenimiento, los propietarios y propietarios de edificios pueden proporcionar una participación accionaria en la propiedad o, en el caso de un superintendente, una vivienda gratuita.
Pero, ¿qué pasa con el mundo empresarial? Digamos que un emprendedor que invirtió $ 100,000 en su puesta en marcha vende una participación del 25% a un inversor ángel por $ 500,000, lo que le da a la empresa una valoración de $ 2 millones o $ 500,000 ÷ 0.25. Su capital de sudor es el aumento en el valor de la inversión inicial, de $ 100.000 a $ 1,5 millones, o $ 1,4 millones.
Las acciones se pueden emitir con un descuento a los directores y empleados para retener el talento, mientras que las acciones de desempeño se otorgan si se cumplen ciertas medidas específicas, como un objetivo de ganancias por acción (EPS), rendimiento sobre el capital (ROE) o el rendimiento total del acciones de la empresa en relación con un índice. Por lo general, los períodos de rendimiento se encuentran en un horizonte de tiempo de varios años. Por ejemplo, las empresas de capital privado (PE) pueden reservar una participación minoritaria significativa en las empresas adquiridas para incentivar la gestión y alinear sus intereses con los inversores de PE.