Propiedad conyugal
¿Qué es la propiedad conyugal?
La propiedad conyugal es un término legal a nivel estatal de EE. UU. Que se refiere a la propiedad adquirida durante el curso de un matrimonio. La propiedad que una persona posee antes del matrimonio se considera propiedad separada, al igual que las herencias o los obsequios de terceros entregados a una persona durante el matrimonio. Los cónyuges pueden optar por excluir cierta propiedad de la propiedad conyugal mediante la firma de un acuerdo prenupcial o posnupcial.
Algunos de los detalles que se describen a continuación no afectarán a una pareja a menos que se divorcien o hasta que uno de ellos muera. Pero es importante que las parejas aprendan sobre los diferentes tipos de propiedad conyugal para que cuando adquieran bienes raíces u otra propiedad, sepan cómo se puede organizar la propiedad y elijan la estructura que represente sus verdaderas intenciones.
Conclusiones clave
- La propiedad conyugal se refiere a la propiedad que una pareja adquiere durante su matrimonio.
- El lugar donde vive una pareja determina las leyes que rigen la distribución de los bienes conyugales en caso de divorcio.
- En los estados de propiedad de derecho consuetudinario, la propiedad que es adquirida por un cónyuge se considera su propiedad exclusiva a menos que el título o la escritura lleve los nombres de ambos cónyuges.
- Nueve estados son estados de propiedad comunitaria, donde los bienes conyugales adquiridos durante el matrimonio son propiedad de ambos cónyuges por igual.
Entendiendo la propiedad marital
La propiedad conyugal incluye bienes raíces y otras propiedades que una pareja compra juntas durante su matrimonio, como una casa o una propiedad de inversión, automóviles, botes, muebles o obras de arte, cuando ninguno de los dos los adquiere como propiedad separada. También se incluyen cuentas bancarias, pensiones, valores y cuentas de jubilación; Incluso una Cuenta de Jubilación Individual, que es propiedad individual por ley, es propiedad conyugal si se aporta un ingreso del trabajo durante el curso del matrimonio.
Esta definición legal de propiedad conyugal existe principalmente para proteger los derechos del cónyuge. La residencia legal permanente de una pareja, ya sea en un estado de propiedad de derecho consuetudinario o en un estado de propiedad comunitaria, determina qué leyes rigen su propiedad conyugal y cómo se puede dividir si su matrimonio termina en divorcio.
Estados de propiedad de derecho consuetudinario frente a estados de propiedad comunitaria
El tipo de estado en el que vive generalmente determina lo que se considera propiedad conyugal.
Estados de propiedad de derecho consuetudinario
La mayoría de los estados son estados de propiedad de derecho consuetudinario. El sistema de derecho consuetudinario establece que la propiedad adquirida por un miembro de una pareja casada es propiedad total y exclusiva de esa persona. Bajo este marco legal, si el título o escritura de una propiedad se pone a nombre de ambos cónyuges, la propiedad pertenece a ambos cónyuges. Si los nombres de ambos cónyuges están en el título, cada uno tiene la mitad de los intereses. Si una esposa compra un automóvil y lo pone solo a su nombre, por ejemplo, el automóvil le pertenece solo a ella. Sin embargo, si compra el automóvil y lo pone a nombre de ella y de su esposo, el automóvil les pertenece a ambos.
Según el derecho consuetudinario, cuando uno de los cónyuges fallece, su propiedad separada se distribuye de acuerdo con su testamento, o de acuerdo con la legalización, si no hay testamento vigente. El resultado de esta distribución depende del tenencia conjunta con derecho de supervivencia » o «tenencia total», la propiedad pasa al cónyuge supérstite. Este derecho es independiente de lo que diga el testamento del cónyuge fallecido. Sin embargo, si la propiedad era de » tenencia en común «, entonces la propiedad puede ir a otra persona que no sea el cónyuge sobreviviente, según el testamento del cónyuge fallecido. No todas las propiedades tienen título o escritura. En este caso, generalmente, quien pagó por la propiedad o la recibió como regalo es la propietaria. En una separación legal o divorcio en un estado de derecho consuetudinario, el tribunal puede decidir cómo se divide la propiedad conyugal de acuerdo con sus leyes.
Estados de propiedad comunitaria
Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, Nuevo México, Texas, Washington y Wisconsin son todosestados de propiedad comunitaria. Estos nueve estados siguen la regla de que todos los bienes adquiridos durante el matrimonio se consideran bienes comunitarios,es decir, propiedad de ambos cónyuges. Según el Servicio de Impuestos Internos, los estados de Tennessee y Dakota del Sur también han aprobado leyes electivas de propiedad comunitaria, junto con Alaska y el Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
Alaska tiene una ley de propiedad comunitaria «opt-in» que permite tal división de la propiedad, siempre que ambas partes estén de acuerdo. Tennessee, Dakota del Sur y el Estado Libre Asociado de Puerto Rico han aprobado leyes similares.
La propiedad conyugal en los estados de propiedad comunitaria es propiedad de ambos cónyuges por igual. Esta propiedad conyugal incluye ganancias, toda la propiedad comprada con esas ganancias, así como todas las deudas acumuladas durante el matrimonio. Las ganancias y las deudas adquiridas antes del matrimonio son propiedad separada, al igual que la herencia de un solo cónyuge, aunque la pareja puede mezclar la propiedad si así lo desea. Las parejas que residen en estados de propiedad comunitaria deben contabilizar sus ingresos comunitarios así como sus ingresos separados si presentan declaraciones de impuestos federales por separado. Cuando uno de los cónyuges muere, el título de los bienes conjuntos pasa al cónyuge sobreviviente.
La propiedad comunitaria comienza en el matrimonio y termina cuando la pareja se separa físicamente con la intención de no continuar el matrimonio. Por lo tanto, las ganancias o deudas que se originen después de la separación se consideran propiedad separada.
Propiedad conyugal y divorcio
Si la pareja se divorcia u obtiene una separación legal y los ex cónyuges no pueden decidir cómo dividir sus bienes conyugales, un tribunal decidirá por ellos. En los estados de propiedad no comunitaria, los activos se dividen según una «distribución equitativa». En los estados de propiedad comunitaria, existen algunas excepciones a la regla de división equitativa, incluso cuando un cónyuge se apropia indebidamente de los bienes conyugales antes o durante un divorcio.
Por supuesto, la pareja puede celebrar un acuerdo prenupcial antes del matrimonio, explicando cómo distribuir los bienes conyugales al momento del divorcio. Por lo general, si el acuerdo prenupcial es válido y no viola las leyes federales o estatales, se seguirá, incluso en los estados de propiedad comunitaria.