Cómo la crisis inmobiliaria de 2008 afectó el sueño americano
¿Cuál es el vínculo entre la propiedad de vivienda y el sueño americano?
En muchos sentidos, el sueño americano es un concepto de optimismo. Implica igualdad de oportunidades y que cualquier individuo puede aspirar a la estabilidad financiera e incluso a una riqueza superior, independientemente de su origen, a través del trabajo arduo, proyectos empresariales u otros medios. Un gran componente de la estabilidad financiera y el Sueño Americano es ser dueño de su propia casa. La Gran Recesión, el consiguiente colapso de la vivienda en 2008 y la epidemia de COVID-19 han puesto en duda el llamado » Sueño Americano «, y ahora se considera fuera del alcance de muchos grupos de la sociedad estadounidense.
Conclusiones clave:
- El Sueño Americano es un concepto mediante el cual cualquier individuo puede alcanzar un estatus financiero superior independientemente de su origen.
- La propiedad de la vivienda juega un papel integral en el Sueño Americano.
- El colapso del mercado de la vivienda durante la Gran Recesión desplazó a cerca de 10 millones de estadounidenses y arruinó el Sueño Americano para muchos.
- La creciente brecha de riqueza en los Estados Unidos exacerbada por la epidemia de COVID-19 ha colocado el Sueño Americano fuera del alcance de una gran parte de la sociedad estadounidense.
Comprensión del sueño americano y la propiedad de vivienda
La propiedad de la vivienda juega un papel integral en el Sueño Americano. Los años 2003 a 2006 fueron un período de crédito fácil en el mercado de la vivienda en el que abundaban los préstamos de alto riesgo. Los préstamos de alto riesgo dieron acceso a hipotecas a personas que no deberían haber calificado para un préstamo y no pudieron asumir la deuda.
Después de recuperarse de la burbuja de las puntocom, el optimismo de los inversores era alto y la propiedad de vivienda iba en aumento. A pesar del aumento de las tasas de interés, los propietarios tenían el respaldo de las ganancias de capital. Si no pudieran hacer los pagos de la hipoteca, podrían vender su casa para obtener ganancias. Para la mayoría, era demasiado bueno para ser verdad.
El choque
El colapso del mercado de la vivienda durante la Gran Recesión desplazó a cerca de 10 millones de estadounidenses a medida que el aumento del desempleo provocó ejecuciones hipotecarias masivas. Solo en 2008, 3,1 millones de estadounidenses solicitaron una ejecución hipotecaria, que en ese momento era una de cada 54 viviendas, según CNN Money. La desaparición no solo arruinó el sueño americano, sino que aumentó el escepticismo entre la generación más joven que aún no había ingresado al mercado inmobiliario.
A medida que el mercado de la vivienda se estabilizó y los precios comenzaron a subir, persistió el escepticismo. Para el segundo trimestre de 2016, el índice de precios de la vivienda de todas las transacciones había superado el máximo anterior a la crisis. Sin embargo, la propiedad de vivienda en los Estados Unidos continuó cayendo. Una combinación de creciente desigualdad y la persistente desconfianza en el sistema financiero mantuvo a muchos al margen. Para 2016, la propiedad de vivienda en los Estados Unidos había caído por debajo del 63%, un mínimo de 50 años.
¿Se acabó el sueño americano?
Como anécdota, el sueño americano se refiere a la propiedad de vivienda entre la clase trabajadora de Estados Unidos. Prueba de que, independientemente de sus ingresos, su educación o el lugar donde viva, puede ser dueño de su propia casa. Sin embargo, incluso con el colapso de la vivienda en 2008 como cosa del pasado y la economía de Estados Unidos de regreso al pleno empleo, el Sueño Americano ya no existe. Hay una brecha de riqueza más amplia en los Estados Unidos, las familias de clase trabajadora no están comprando casas y están abrumadas por las deudas. Luego, en 2020, la economía quedó devastada debido a la epidemia de COVID-19.
Los efectos de la Gran Recesión y la epidemia de COVID-19 son que el llamado Sueño Americano ya no es alcanzable para muchos, y el optimismo ha sido reemplazado en gran medida por el escepticismo.