Formulario 5405: Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso de la definición de crédito
¿Qué es el Formulario 5405: Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito?
El Formulario 5405: Crédito para compradores devivienda por primera vezy reembolso del crédito es un formulario de impuestos distribuido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) y utilizado por los propietarios de vivienda por primera vez o los residentes de una vivienda desde hace mucho tiempo para reclamar un crédito fiscal que ya no es válido. disponible para los contribuyentes. Sin embargo, las personas que compraron viviendas antes de 2010 aún pueden beneficiarse de la iniciativa de crédito fiscal. La administración Obama promulgó el crédito fiscal federal para compradores de vivienda por primera vez en 2008. El crédito fiscal solo estuvo disponible durante aproximadamente dos años y cinco meses, desde el 9 de abril de 2008 hasta septiembre de 2010.12
Los compradores de vivienda por primera vez que soliciten el crédito no podrían haber sido propietarios de otra vivienda dentro de los tres años posteriores a la compra de la nueva vivienda, y el precio de compra de la vivienda o el ingreso bruto ajustado modificado (MAGI)del comprador de viviendano podrían exceder un cierto umbral. El monto del crédito era el menor entre un porcentaje fijo del precio de compra de la vivienda o un valor fijo en dólares.
Si la propiedad por la que se recibió el crédito se vendió dentro de los 36 meses posteriores a la fecha de compra o si la vivienda ya no era la vivienda principal del contribuyente, el propietario era generalmente responsable de devolver el crédito completo.
Conclusiones clave
- El Formulario 5405, Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito es un formulario de impuestos distribuido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) y utilizado por los propietarios de vivienda por primera vez o los residentes de una casa desde hace mucho tiempo para reclamar un crédito fiscal que ya no es válido. disponible para los contribuyentes.
- El crédito para compradores de vivienda por primera vez solo estuvo disponible durante aproximadamente dos años y cinco meses, desde el 9 de abril de 2008 hasta septiembre de 2010.
- Cuando comenzó el programa en 2008, el crédito fiscal permitido era del 10% del precio de compra de la vivienda hasta un límite de $ 7,500.
- Los compradores de vivienda por primera vez que soliciten el crédito no podrían haber sido propietarios de otra vivienda dentro de los tres años posteriores a la compra de la nueva vivienda, y el precio de compra de la vivienda o el ingreso bruto ajustado modificado (MAGI) del comprador de vivienda no podrían exceder un cierto umbral.
¿Quién puede presentar el formulario 5405: crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito?
El formulario 5405: Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito es el formulario del IRS que los contribuyentes pueden utilizar para reclamar un crédito fiscal por un porcentaje del precio de compra de una casa nueva si el cierre se realizó el 30 de septiembre de 2010 o antes. Las personas que compraron viviendas después de 2010 no pueden beneficiarse del crédito fiscal.3 Cuando el programa comenzó en 2008, el crédito fiscal permitido era del 10% del precio de compra de la vivienda, hasta un límite de $ 7,500. El límite subió a $ 8,000 en 2009.5 Las casas con precios de compra que oscilaron entre $ 75,000 y $ 80,000 permitieron al comprador reclamar el crédito fiscal completo.
Un crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez podría proporcionar al contribuyente un reembolso incluso si no se adeudan impuestos, ya que no había un límite inferior en los ingresos, por lo que una persona sin un ingreso lo suficientemente significativo como para pagar impuestos aún podría comprar una casa y reclamar el primero: tiempo de crédito fiscal para compradores de vivienda.
Formulario 5405: Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito El crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez ya no está disponible; estuvo disponible desde el 9 de abril de 2008 hasta el 30 de septiembre de 2010.
El formulario 5405 se adjuntó a la declaración de impuestos del comprador de vivienda, junto con una copia de la declaración de liquidación, que generalmente es el formulario HUD-1. El formulario contenía los nombres de todas las partes, las firmas, la dirección de la propiedad, la fecha de compra y el precio de compra. Algunos tipos de casas, como las casas móviles, podrían utilizar otras formas de contrato para demostrar que la propiedad cumple con los requisitos del crédito.
Se animó a los compradores de vivienda calificados que compraron una casa calificada pero no reclamaron el crédito fiscal en sus declaraciones de 2009 a presentar unadeclaración 1040X enmendadacon el Formulario 5405 adjunto para reclamar su crédito.
Después de asumir el cargo en enero de 2021, el presidente Biden anunció su intención de dar un impulso a los propietarios de viviendas mediante la introducción de políticas que aumentarán la asequibilidad, incluido un crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez de $ 15,000.
Todas las páginas del Formulario 5405: Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito se pueden descargar en el sitio web del IRS.
Formulario 5405 Revisión de noviembre de 2019
En noviembre de 2019, se revisó el Formulario 5405 para facilitar el reembolso de los créditos fiscales para compradores de vivienda por primera vez, para lo cual se creó originalmente el Formulario 5405 para facilitar entre 2008 y 2010. El requisito de reembolso sigue aplicándose a las viviendas compradas en 2008. El propósito de la nueva El Formulario 5405 revisado es:
- Para notificar al IRS que la vivienda que compró en 2008 y por la que reclamó el crédito se eliminó o dejó de ser su vivienda principal en 2019. Complete la Parte I y, si corresponde, las Partes II y III.
- Para calcular el monto del crédito que debe reembolsar con su declaración de impuestos de 2019. Complete la Parte II y, si corresponde, la Parte III.
Los contribuyentes deben presentar el nuevo Formulario 5405 con su declaración de impuestos de 2019 si compraron la casa en 2008 y cumplen con cualquiera de las siguientes condiciones:
- La propiedad fue eliminada en 2020.
- El contribuyente dejó de utilizarlo como vivienda principal en 2020.
De lo contrario, no es necesario presentar el Formulario 5405. Para obtener más información y las excepciones a la presentación del Formulario 5405 revisado, consulte el conjunto de instrucciones más reciente publicado por el IRS en noviembre de 2020.